出台

房地产税的试点改革不会像有些人想的那样使房价大幅下跌，它开征的目的也不是降低房价，而是让地方政府从“土地财政”中摆脱出来，不再依赖卖地带来的一次性收入，转而依靠房地产税获取稳定的长期收入。政府也只能被迫要“为民情愿”出台房产税，这就是目前为止没有征收“租金税”的原因。1、房地产税为何不能迅速落地？房地产税将对楼市有何影响？房产税是一种地方税，它与土地财政本来是一对此消彼长的孪生兄弟。房产税是用来把房产部分现值分摊到以后的N年里，而土地收入是房产税分摊后余下的现值，两者相加才是土地的价值，而一旦在土地拍卖时...

电动车马上就要实行新国标了，新国标的电动车会有人买吗。只要是谈及新国标电动车的文章后都有一批人唱反调，大发牢骚，甚至满口脏话，凡是竭力反对新国标的人，因为他的家人及亲朋都平安无恙，对于新出台的电动车，限制了55kg，就倾向于锂电动车的轻便和环保，限速是限的那些无能力又易出车祸的人和车，有能力的可开上牌的机动车，那速度还是放宽的。1、电动车马上就要实行新国标了，新国标的电动车会有人买吗？应＂小秘书＂邀答！电动车马上就要实行新国标了，新国标的电动车会有人买吗？只要是谈及新国标电动车的文章后都有一批人唱反调，大...

上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易。1、上海临港新政出台后，房价会暴涨吗？临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海，临港目前的开发商主要有万科、碧桂园、绿地、招商蛇口、中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在20...

核心不管基于什么样的原因想退出股东队伍，退出机制的核心都应该是。首先要区分创始合伙还是新晋合伙，创始合伙人由于对企业风险最集中阶段的共担，其进入机制在一定阶段内可保持平衡，但快速发展期各自贡献会有差异，需要在分工和职位设定做出补偿机制或随职位变动而变的机制，而退出机制则应该体现一致性。1、操盘手团队的合伙人机制，奖惩机制，退出机制该如何制定？1⃣️操盘手合伙人激励可以分两类：一类是分红型股权激励，谁干得业绩好，将净利润刨去流动资金预留和企业发展基金后按股权比例以及业绩贡献程度进行分配激励。另一种是注册股权...