上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易。
1、上海临港新政出台后，房价会暴涨吗？
临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海，临港目前的开发商主要有万科、碧桂园、绿地、招商蛇口、中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在200—-310万之间。不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的，尤其是价格以上海均价为参考基准，上升空间巨大，
临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人。新政两个拳头政策是单身可购买 社保满3年即可，这无疑给新上海人提高了最好的上车机会尤其是单身男女们。不要看现在临港人气不足，国家要发展一个地区是有充分考量的，年轻人到哪里哪里就充满活力，临港新片区是上海自贸区的升级版，随着各项利好政策的释放，这是临港的一个机会也是购房者的一个机会，
2、上海房价已疯涨，上海会出调控政策吗？
上海的房价在沉寂了五年后的今天，又开始有了回温，也不要太觉得惊讶，因为，上海是全国人民的上海，每一个中国人都梦想能够在上海拥有一套自己的住房。只要是商品，那么，它就会存在一个市场规律的问题，同时，它又存在着一个供需矛盾的问题，假如说住房可以像电视机、冰箱、手机那样，不受土地资源的约束，可以在生产流水线上成批成批生产的话，那么，该产品的最终价格只会是越来越便宜。
住房这一特殊商品受土地资源的约束，而土地资源又是不可再生的稀缺资源，房子建造了越多，土地资源则越少，目前上海房价又有所回温，说明还是存在一个供需矛盾的问题。更何况，上海集聚了全国，乃至世界上的各类人才，上海人民的生活水平也是全国最高的地区，那么，上海住房购买力的问题，也一定是最强烈的，土地资源稀缺问题，住房供需矛盾问题，始终困扰着我们，于是，市场效应起着主导的作用。
今天上海的房价又有了回温的趋势，也是在所难免，要讨论房价回温，政策调控的问题，众所周知，十多年前至今，国家始终对房价进行着宏观政策方面的调控，也真因为国家对房价的政策调控，才有了我们上海今天的稳定房价。至于本文提出的目前上海房价有上升趋势，政策是否会调控，那还得看上海房价上升涨幅的趋势如何了，如果是在合理的范围内有涨有跌，幅度不大，也还是可以掌控的，
3、自贸区扩容，上海临港房产“限购”令放宽了，你认为房价会大幅上涨吗？为什么呢？
近期肯定会上涨，未来中长期还会持续上涨。目前房价只有2万，未来预期可以达到4万，而且只要上海房产限购政策不放松，上涨幅度一定会超过上海其他区域。德先生居住在上海浦东，对临港很熟悉，结合金融和房产，给大家讲讲。讲得好，大家关注我，再多点点赞，1.只要是人口持续流入区域，房价一定会持续上涨，只不过是快和慢的问题。
上海作为中国经济和金融中心，在未来50年后仍然会保持这个地位，所以上海区域的房子，抗跌性更强，上涨更容易，2.上海的限购政策在近几年都不会放松，现在临港地区放开限购，对于外地户籍的刚需人群来说，终于可以在上海买房了。刚性需求终于有泄洪口，但是土地供给仍然管理严格，按照经济学规律，房价能不上涨吗？3.有人说去临港买房，不如去苏州买房。
其实认识错误性更大，没有考虑到户籍政策，北上广深户籍政策仍然会长时间存在，这些城市的优良资源仍然是倾斜于当地人口。临港虽然偏但是属于上海，苏州虽然更近，但是不是上海，4.临港虽然离上海市中心很远，但是未来潜力不可小觑，上海整体建设思路，就是要像西方超大城市管理一样，周边要建设多个卫星城，临港作为六大卫星城之一，未来部分区域的房价可能都与城区房价持平。
