房价

上海的房价收入比之所以很高，其主要的因素无非就是上面我们提到的房价收入比公式中的被除数（房产总价）和除数（家庭年收入）的变化情况来反应出来的。可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比。1、中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？感谢邀请！房地产不是一次消费品，不能简单的以收入的高低来衡量房价。因为拥有房产是拥有财富的象征，房产特有的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平的享...

回想2008年美国次贷危机之前，当时的房价也是比较高，而且次贷危机本质上是由于房价不稳定而导致的，如今美国房价再次迎来暴涨，可以看成是房价泡沫的前奏吗。三、最后，既然美国房价又暴涨了，次贷危机会重现吗，一、先来看看，2008年美国次贷危机是怎么形成的。1、美国房价暴涨，次贷危机会重现吗？根据广受推崇的Case-Shiller指数，在全国范围内，美国房价目前正以每年15%的速度增长。换句话说，以过去30年来的最快速度增长，与此同时，2021年5月，现房销售中位数超过350,000美元，比上一年增长24%。回...

朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。1、房价上涨和房价下跌，各有什么好处？我们应该怎么应对？中国的房地长经历了二十多年的发展，应该说已经很成熟了，但是中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几个轮回了。在过去的这二十多年在...

有真正想问未来房价的人，中立的问法应该是，五年后合肥房价会是多少钱。对合肥这些年房价上涨都是看在眼里的，合肥房价2016年涨速飞快，成为全球房价涨速最快的城市，从几千直接涨到一万多，那时候真的是人心惶惶的，开发商捂盘惜售，我个人观点，如果第一批房地产税试点的城市名单里有合肥，或者别的不利房价上涨的消息传过来，未来5年合肥的房价要高位横盘，城区里的二手房价格下跌，反正2022年合肥楼市是缓不过来了。1、五年后合肥房价会涨多少？呵呵，典型的立场先行，先得出房价会涨的结论，再找理由把话说圆了，这问题要不就是中介...

高房价能让中介赚的更多，这就是中介为什么会跟开发商联手的原因之一。再后来高铁的开通，万恶的开发商资本家又凭借这一噱头又狠狠的涨了一次，随之而来的是一线大品牌房地产商又来搅局，恒大，碧桂园，雅乐居等这些公司都是架子高定位高，一来就将房价推上了7000元的高价，那么本地开发商又凭借这次东风又涨了很多，导致了现在的高房价。1、是什么在支撑厦门的高房价？这个问题有意思，在上海待了8年，然后来到厦门三年了。两地都是高房价，从市民角度比较比较，说说我的观点。第一，经济发展，这个感觉不太可能，说实话，在厦门待了三年，并...

人喜欢哗众取宠，常常高喊厦门房价要跌或暴跌，理由就是厦门工资和房价不匹配我个人认为，厦门岛内的房价，除了正常波动，很难出现暴跌，为什么这样说。厦门属于二线城市，但是这个房价水平已经赶上一线城市了，厦门的工资收入水平目前普通白领在月薪八千元左右，而且最近几年厦门的人口净流量持续降低，无论从厦门的JDP，还是厦门的收入比，房价房租比，都不能支撑厦门目前的房价。1、厦门未来的房价是涨还是跌呢？国家统计局发布的2018年12月70个大中城市房价数据显示，从二手房数据来看，2018年，厦门、上海等城市的二手房价...

西安的房价近几年内不会下跌，更不会跳水。如果房价真的跳水，没有什么人买房，个个都会在观望或是等跳水到什么程度这种太度，整个建筑行业都会麻烦，建筑行业会停顿，这建筑行业对中国市场和经济带动起到很大作用，如真的跳水会连累很多行业，像钢铁，水坭，砂，石，人工等等的，还会连累到整个市场的其它行业，这是一个假如，真的到那个时候国家也不会让它跳水式的出现，整个市场也伤不起。1、昆明楼盘房价大跳水，背后逻辑是什么？大跳水不至于。只是见跌了百分之五当然对于我们老百姓也是一个大数字，逻辑，恒大熄火了！国家认真了！银行不放贷...

为什么在深圳压力那么大，房价那么高，还是不愿意离开。房价高的地方，往往是发展好的地方，虽然深圳生活的压力大，房价高，但是大公司多，就业机会多，工资待遇也相对小城市高出不少，不为别的，就是想去体验一下大城市生活，就是想在大城市闯出自己的一片天地。1、为什么大城市房价这么高，人才还不会流失？俗话说人往高处走。房价高的地方，往往是发展好的地方，所以价格越高就会被认为更具人才吸引力。所以南京、武汉、杭州这些城市已经发展的很好，却依然阻止不了很多人才去往北上广深，而南京、武汉、杭州却已经是很多人的梦想，这是逐级向上...

为什么中国房子已经非常过剩，但是房价越来越贵。放更长远，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵，房子越来越贵这个是事实，但是中国的房子数量是非常过剩吗，更有甚者，同是房子，市中心的房子小，信得不舒服，为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源，是郊区不能比拟的。1、中国的房价为什么如此贵？中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位...

也就是说房价的火山口硬生生压制了近3年，强制排除外地炒房客后，通过这段时间测试，上面其实已经知道苏州房价没什么泡沫。房价低的地区，如果现在看准趁早赶紧出手，不然等房价再涨上去就失去了政策调整期的福利，机会失不再来，稍纵即逝，等过了几年，人们看清形势以后，炒房也就失去动力，到时房价自然降下来。1、海口房价这段时间又涨了，到底是为什么？海口房价上涨炒作成份居多，实际购买力在下降，未来几年随着＂自由贸易港＂题材炒作的降温，房价会呈下降趋势。目前房价的高位，主要是＂自由贸易港＂政策落地以后，对海南未来发展的期许居...