朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。
1、房价上涨和房价下跌，各有什么好处？我们应该怎么应对？
中国的房地长经历了二十多年的发展，应该说已经很成熟了，但是中国，综合各方面社会实际情况，房地产上涨和下跌也有好几个轮回了。在过去的这二十多年在一些小部分地区，确实存在过房价下跌严重，有炒房客放弃首付断供的事情，这些对房地产已经当地经济都造成了影响，坏处是不言而喻的。实际上，从另一方面来看，房地产在一个地方的下跌，应对得当，也可以取得实际好处，
一、房地产也是一种产品，也有商品的共性。供求关系、社会因素都会影响到房地产的发展，多年来房地产价格下跌的坏处被大肆宣扬，好像就是只能涨不能跌的怪物，这已经违反了所有事物一分为二的规律。既然房地产下跌有坏处，那一定就有房地产下跌的好处，就如同其他社会商品一样，只是这个商品有其特殊性，但也有商品的共性。也就是说下跌也是一种可能，就如同商品也有库存积压，卖不出去的情况，
二、房产严重泡沫的地区，经济也一样受到重创，坏处显而易见。上个世纪90年代，海南、广东的惠州、广西的北海，都经历过房地产的崩盘，除了了留下满地的烂尾楼，还有之后十多年萎靡不振的经济。经济下滑，人员撤出，资金大量冻结，坏账一堆，出现严重的社会问题，到目前这些地区房产也恢复了，但是价格并不是很高，远远不像当年那么疯狂。
三、房产泡沫破裂，也有其好处，对当地经来说，当地经济会暂时受到打击，社会资金不会继续流向房地产，其他产业会得到发展机会。有人觉得鹤岗房产崩盘了，鹤岗人民现在也没有生活在水深火热之中，鹤岗居民减少，也没有都失业。鹤岗人民还是可以吃得饱穿的暖，四、对每个居民个体来说，不一定是好坏。部分人是有好处，部分人是有坏处，
最惨的一群人，高负债（贷款），失业，上有老下有小。幸运的是那些收了有现金，收入稳定，负担小的人，这时候，这些人完全可能以很低的价格买到大房子，当然这是指在有发展前途的城市和地区，房地产下跌就是少数炒房的人吃草，有可能死掉了；不下跌就是普通群众吃草，但是不至于饿死，毕竟社会稳定，不会失业，还房贷就是了。
2、石油价格暴跌，会影响房价吗？房价会上涨还是下跌？
提起石油价格暴跌，很多人自然会联想到成品油价格也应该下调，油价下来后运输成本就相应的降低了，建材的运输费用也会跟随降低下来，这样势必会早就房地产开发的成本跟随降低，对房价具有明显的牵引作用，从理论上讲这样的分析逻辑没有问题，石油价格暴跌、房价应该跟随下跌，但是，此前曾经说过多次，我们国内的成品油并不跟随国家原油价格的波动而波动，所以国际原油价格暴跌传导到成品油领域这个事情基本是失灵的，因此也就影响不了各种成本的降低，如此，房价估计还会维持原来的波动。
3、房价下跌的话物价会上涨吗？为什么？
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌，因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件，
而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。
