房地产

日本的教训是前车之鉴，依靠房地产在拉动经济在世界经济发展史上从来就没有成功过，房地产泡沫只能增加通货膨胀的压力，只能摧毁实体经济。房地产泡沫让日本经济在低位徘徊了三十年，日本的所有产业从此在世界上失去了话语权，如果说日本有什么行业兴起了，那只有一个就是动漫产业，动漫是个小产业，日本的经济被房地产泡沫摧毁后，一些没事干的人研究动漫产业，后来无意让日本的动漫产业发展起业的了。1、日本房地产泡沫过后，什么行业兴起了？房地产泡沫过后，日本经济地地板上趴了三十年，摧毁了日本的所有产业，让日本原来在世界上最有竞争力的...

国外的英文原文是RewardCrowfunding，国内翻译为奖励众筹或者回报众筹。筹款人是具有创意项目，需要获得资金的企业或个人；投资人是参与到众筹中的广大互联网用户，他们根据自己的兴趣对筹款人的项目进行投资，达到约定的条件后得到一定的回报；众筹平台是撮合筹款人与投资人的平台，众筹平台一般会规定当达到某种条件时筹款人筹款成功，在筹款人筹款成功后获得一定比例的收益。1、什么叫做众筹？众筹筹的到底是什么？凑份子。据说有个叫陈佩里的美国人，是爵士乐的爱好者，他每年都会攒一个局，搞一个爵士乐音乐节，当然费用是大...

杠杆率的统计方式有两种，就是居民杠杆率和住户部门杠杆率。再说杠杆率，中国居民的杠杆率，实际上计算方法是存在问题的，如果按照西方的统一标准，那么中国居民的杠杆率根本不算是杠杆率，因为所谓的房屋贷款都是在收入保障的前提下进行贷款的，也就是说购买房屋并没有超出你个人未来收入的范畴，这样就不能说杠杆率过高，也就没有什么爆仓了。1、为何近年来居民房地产杠杆率上升过快？看到这个问题之前，我们首先需要搞懂的是何为“居民房地产杠杆率”这个关键名词。杠杆率的统计方式有两种，就是居民杠杆率和住户部门杠杆率，居民杠杆率的计算方...

房地产税问题已经纳入了议事议程，推出房地产税收，就应该是最近一两年的事情。推出城市住房税收，取之于民用之于民，提高城市的管理需要，应该是符合目前国情的，因为过热的房地产也需要房产税给它降降温，社会上一个家庭手里有多套住房的非常普遍，房产税的推出有利于，抑制房地产投资，可以利用房地产税收，落实房子是用来住的问题。1、房地产税2020会落地吗？此次给房地产释放了什么信号？房地产税问题已经纳入了议事议程，推出房地产税收，就应该是最近一两年的事情。理由有以下几点，第一，中国全国各地的楼盘建设已经接近尾声，目前只有...

在中国，房子多少代表财富，代表人的身价。特别是对于漂泊在外的人，有一套房子才有家的感觉，才能安定下来，中国几千年的传统观念，“金窝银窝不如自己有个狗窝，”再穷也得有个窝遮风挡雨，中国人的赌性太强，基本全民都有赌搏概念，首先麻将不赌没有人去玩的，在家亲戚玩一样，所以棋牌室虽然玩的小，退休老人的退休金都输在棋牌室里，他们一天泡在麻将室，基本上不参加任何活动，到了这个年龄应该参加一些公益慈善之类的活动才对，赌了终身这是中国人的恶习，棋牌室都地方小环境差再加上抽烟多，对老人们身体非常不利，很多老人到月底两手空空，...

二，房地产市场还有很大的发展空间。一，目前我们国家对房地产市场采取的政策是一个‘’稳‘’字，实际上是对房地产行业实行的一种既严格又宽松的政策，房地产行业发展前景到底会怎样呢，三，在一段时间内房地产行业仍然是我国经济的主导产业，大涨就会崩盘，房地产行业就沒有了退路。1、房地产行业待遇怎么样？都看你怎么去努力、拼搏，然后最重要的就是心态了：1、找到当地知名度较高的大型公司，这样收入和各类情况会更有保障，而且，一般大型公司都会有固定的业绩指标，以及达标待遇；2、要看您选择的是哪方面的咯，房地产行业分很多职位吖~...

取缔房地产预售制度，对房地产市场会带来哪些主要影响呢。可以肯定的海南取消房地产预售对全国的房地产市场没有影响，15年之后的房地产市场的火爆，除了因为去库存对房市的调控放松外，还因为2015年的股市，上半年股市火爆，赚钱的人有人离场携带盈利买房去了，同样，下半年之后，股市下跌，也把不少资金吓退，把资金投向更加稳妥的房地产市场。1、降息对股市和楼市有什么影响？2月20日，央行公告，2月份最新LPR报价利率出炉，1年期LPR利率下调10BP至4.05%，此前为4.15%，5年期LPR利率下调5BP至4.75%，...

人民币面临下跌的压力，对房地产影响是非常大的。利率下降在不同情况下，对物价影响也不同，期LPR的下降对楼市的影响几乎微乎其微，顶多就是再次让房企降低了些融资成本而已，有人估计我国房产总值有400万亿，如果有5%的资产抛售置换美元离开，那么就有20万亿的人民币现金出来，按当前6.9的汇率算，我国3万亿外汇就会被置换一空。1、股市这几天下跌，对楼市会有什么影响？前面股市几个下跌周期房价都有所表现，也就是房价跟股市涨跌是相反的。因为资金就那么多，中国老百姓投资渠道最主要的就这两个，此轮房地产调控本来以为股市会有...

(房产泡沫破灭后，露宿街头的日本人。战后的日本，就走向了一个靠房地产拉动经济的怪圈，日本人相信，房价只涨不跌，然后所有日本人举全家、全国之力，把所有的钱都投入到房产，当时的情况和现在的中国有点像，大家都相信日本神话，房产神话，日本第一等等，GDP达到美国的70%。1、为何当年日元升值后会导致日本出口下降？房地产泡沫破裂？这是一个流传已久的网络说法，认为是广场协议导致日元大幅度升值，才让日本陷入了长期的经济增长低迷。但其实广场协议之后，日元虽然大幅度升值，日本的经济增速却开启了更加快速的增长，直到房地产泡沫...

杠杆率的统计方式有两种，就是居民杠杆率和住户部门杠杆率。再说杠杆率，中国居民的杠杆率，实际上计算方法是存在问题的，如果按照西方的统一标准，那么中国居民的杠杆率根本不算是杠杆率，因为所谓的房屋贷款都是在收入保障的前提下进行贷款的，也就是说购买房屋并没有超出你个人未来收入的范畴，这样就不能说杠杆率过高，也就没有什么爆仓了。1、为何近年来居民房地产杠杆率上升过快？看到这个问题之前，我们首先需要搞懂的是何为“居民房地产杠杆率”这个关键名词。杠杆率的统计方式有两种，就是居民杠杆率和住户部门杠杆率，居民杠杆率的计算方...