银行房贷基准利率降低了

房贷基准下降了，新购房的房贷利率肯定下降了，而正在还房贷的利息就不一定会下降，起码短期内不会。房贷执行LPR利率，按央行相关规定，存量房贷选择固定利率的话，与五年期LPR利率变化无关，大部分购房合同的房贷更换周期都是每年的一月份，首先要明白一点，现在没有“房贷基准利率”的说法了，可以说“LPR基础利率”。1、房贷基准降了，为什么我的房贷还是一分没少？房贷基准下降了，新购房的房贷利率肯定下降了，而正在还房贷的利息就不一定会下降，起码短期内不会。2月20号早间，中国央行公布新一轮LPR(贷款市场报价利率)报价...

首先要明白一点，现在没有“房贷基准利率”的说法了，可以说“LPR基础利率”。房贷执行LPR利率，按央行相关规定，存量房贷选择固定利率的话，与五年期LPR利率变化无关，也就是选择了“重定价周期”的消费者，只有“重定价日”到了，你的按揭房贷利率才会依据就近报价的五年期LPR的变化而变化一次。1、2021年一月一号为什么房贷利率降了，我的月供反而变多了？这种情况确实存在，并不是银行在算计客户，而有特殊性。一般有四种情况；1、疫情期间有暂停还款的，少还部分会累积到最后一期，发生利率调整后，重新计算分期还款额，最后...