买房

我们先来看看，美国的房地产税的发展变迁。美国有大致的统计数据，在一般地区美国房屋持有成本（房地产税，保险，物业费，维护成本等总计）大约为房屋价值的3%，大数讲1.5%为房地产税交给地方政府，来维护地方市镇公用设施，另外的1.5%为房屋保险费，业主小区物业费，房屋自身维护费。1、美国买房要交什么税？首先恭喜~zZ美国买房税费大致有以下几类:1、房产税，每个州可能稍有不同，通常在每年百分之一左右(例如亚特兰大)，计算基数为房子评估值，由政府对交易的房子进行评估。2、房屋保险费，在购买房屋的时候，通常要购买房屋...

19年年中房住不炒政策再度加大力度，银根收紧，房贷利率上浮比例继续上升，首套上浮10-20%不等，二套上浮20-30%不等，甚至更高。至于二套房按揭利率上浮比例高出60个基点的换算比例多少，同样是需要看房价走势，延续2019年的利率上浮政策。1、房贷利率上浮30%是多少，怎么算的？家族财富密码评论员董岩：先说答案，上浮30%的意思是在基准利率的基础上上浮30%，比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%，那么您的贷款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。这个已经是相当高的水平了，所以建议您...

首次买房的朋友不管是对房产还是买房流程的了解都相当的少，在买房之前也不知道自己应该准备些什么，那么我们来了解一下首次买房要注意的问题。你在买房的时候，水电费也要问清楚，买房要注意的问题都了，本人2012年买的把经验分享给你，买房时与置业顾问打交道一定要扬长避短，因为他们基本都具备一定的专业知识，你所问的问题，基本都能对答如流。1、买房应该注意什么？买房要注意的问题都了，本人2012年买的把经验分享给你，买房时与置业顾问打交道一定要扬长避短，因为他们基本都具备一定的专业知识，你所问的问题，基本都能对答如流。...

买房不如买股从中国近十几年的现实来看，买房明显强于买股，买房增值保值的能力明显比购买股票强的太多，这十几年来中国大多数投资者的平均盈利是负值，平均亏损超过20%，而购买房地产投资的话，升值能力远超股市。买车不如买房，买房不如买股，买股不如买基金，有这种想法的人，显然是试图用投资思维来看问题，但这一观点并不完全正确，甚至有些片面。1、你怎么理解买车不如买房，买房不如买股，买股不如买基金？谢谢邀请！买车不如买房，买房不如买股，买股不如买基金，有这种想法的人，显然是试图用投资思维来看问题，但这一观点并不完全正确...

说有机会使用住房公积金的，一定要使用公积金贷款。按照《住房公积金会计核算办法》，每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息，住房公积金非常有必要，无论你是否买房，都有用，先说第一个买房优惠，这可是住房公积金的最大用途了，如果你在缴存住房公积金的城市买房了，那么首先可以享受住房公积金的优惠贷款利率，其实可以用公积金账户里的余额冲抵首付，最后还能按月用每月缴存的住房公积金还月供。1、有住房公积金，但是一直放着，没用住房公积金买房亏吗？没有用公积金买房当然亏了，但是公积金买房的前提是有你足够的首付款，因为公积金内...

吃差价在几年前确实不算罕见，但是随着交易流程越来越规范，现在吃差价的难度也越来越大，只要把控关键点，吃差价的可能性已经越来越低了。跟上面同理，委托人可能也是中介自己，中介费用房款—-房东的—-会给你打收条税费—-国家收的—会给你开发票中介费用—-会给你开收据或发票本质就是你找中介买房子你需要把买房子的钱给房东然后买房子你得交税给国家买房成功了你需要付一笔中介费给中介作为帮你买房的酬劳。1、通过中介买房，应该怎样避免中介吃差价？如何避免被中介吃差价？中介都吃差价吗？给大家简单讲讲。找中介买房，一般都是二手房...

北京公务员、事业人员工资较低。公务员的工资虽然低，但是福利待遇好，尤其是公积金和住房补贴，特别是在西部城市因为房价相对较低，一个公务员家庭（两夫妻公务员）只要凑够首付后，两夫妻的公积金足够还冲抵公积金贷款，有的甚至还有富余，这是公务员买房的最大优势。1、公务员工资这么低，他们是怎么还房贷、车贷的？工资低？你看的只是表面上而已。我弟公务员，在一个贫困县社保局上班，基本工资3500左右，季度考核奖8000，年终奖20000左右，公积金公司和个人共交2300，交通补贴300元，包吃不包住。一年十三个月工资，...

00万元不买房，怎么样理财。买理财大家就不一定那么懂了，从大的类别看，银行理财分为保本理财和非保本理财，买房子还是买银行理财理解了银行理财的利弊，我们再来好好分析一下怎样该在买房和银行理财上怎样做决定，作为老百姓的我们，手里有点闲钱，是买房还是购买银行理财呢。1、1000万不买房怎么理财？朋友们好！1000万元不买房，怎么样理财？1000万，这个数目已经相当大了，要进行理财的话，可以说选择非常多的，1000万资金可以分成两大块来进行理财。比如800万可以考虑投入股市，200万进行固定收益理财，下面来看一下...

买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下。如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。1、买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？买房贷款谈不上哪个银行好，...

但下一次金融危机却不一定是买房好了，那么买什么好呢。以我个人经历的两次金融危机情况看，买房好，万买房还是投资，这个具体每个人情况不一样，所以要区别对待，现在来银行大额存单年利率还是比较高的，而且安全性也比较好，投资理财，这个几年前还是火热一片，现在谁敢试试，理财不成，本金全无。1、有钱买房好还是投资好，请给出理由？投资或买房，这个事情是看人的。投资需要有头脑，有能力，有人脉，天时地利人和缺一不可，比如投资当前火热的网络购物，需要有大量的钱，拼多多每季度亏几十甚至上百亿，这真不是一般人亏的起，还有要经得起激...