房贷

你好，手上有闲钱是要提前还房贷还是要投资理财，每个人都有自己的看法，大多数的建议和想法是闲钱用来投资理财，不要先还房贷，我说下我的看法。兄弟，这种事想都不用想啊，当然是先还清60万房贷，再用剩余的一部分钱去理财，最后把另外一部分钱存定期，这才是最稳妥的经济行为。1、有什么理财或者投资可以跑赢房贷利率，目前房贷5.3%？要跑赢5.3%的房贷利率有很多项目，但是收益跟风险是对应的。如果按照现在的保守理财产品，比如定期存款、国债等，没有什么风险，但是收益率是不可能超过5.3%的房贷利率的，大约就在4%左右，有的...

19年年中房住不炒政策再度加大力度，银根收紧，房贷利率上浮比例继续上升，首套上浮10-20%不等，二套上浮20-30%不等，甚至更高。至于二套房按揭利率上浮比例高出60个基点的换算比例多少，同样是需要看房价走势，延续2019年的利率上浮政策。1、房贷利率上浮30%是多少，怎么算的？家族财富密码评论员董岩：先说答案，上浮30%的意思是在基准利率的基础上上浮30%，比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%，那么您的贷款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。这个已经是相当高的水平了，所以建议您...

假如是按基准利率上浮30%，相当于贷款利率达到6.37%。比如，贷款利率上浮30%，也就是浮动利率为，先说答案，上浮30%的意思是在基准利率的基础上上浮30%，比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%，那么您的贷款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。1、目前贷款利率上浮百分之三十，意味着什么？如果现在买是否以后一直都是这个利率？房贷利率上浮30%，应该算是目前个人住房抵押贷款比较高的利率了！而这个上浮30%的比例是一直不会变化的，哪怕未来基准利率有所调整！房贷利率组成我们都知道，房贷实...

有一些朋友在问，房贷利率又降了，刚需可以买房上车了吗。从房贷利率来近期部分城市银行房贷利率有所松动迹象，其中上海、广州地区多家银行下调了房贷利率，有可能房贷利率下降了，当地房价还涨了，这个真说不准，它并不是很明显的判定指标，的确如此，从目前的楼市环境来看，房贷利率已经下降了5次，我认为刚需朋友一定要赶快买房了。1、降准后房贷利率降多少？很明显，降准并非降息！但降准之后首套房贷利率有望进一步下调是可预见的。那么，此次降准对国内楼市会带来哪些影响呢？今天和大家分析一下房地产市场的未来变化，从央行此次宣布降准来...

今年春节疫情突发，各行各业都受到不同程度影响，对于主动免租的业主值得尊敬，但不应道德绑架所有业主、相关机构要求全部免租，否则可能损害房屋租赁这一民生行业的良性发展，最终造成租客、业主、行业等多方共损的局面，对于房东开疫情期间，给你减免，那是情分，不给减免，那是本分，租户可以把自身困难跟房东实事求是讲清楚，通过友好协商，适当调整租金水平或者适当延时支付租金，不能单方面的将自己的诉求强加到房东身上。1、房东不同意免租怎么办？你好，很愿意回答这个问题。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟两位同事一起在青浦的...

如果大批量的买房人，集体断供，最终会引发什么后果呢。这个时候，原有传统模式买房人，承担的利率是4.90%，接受了新模式的买房人，几乎没有房贷利率，不知道你现在已经还了多少年了，按推算85折的优惠利率应该也是七八年前的事了吧，美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。1、房贷利率是85折，选择LPR还是固定利率呢？美好一天很荣幸为大家解答这个问题，让我们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。不知道你现在已经还了多少年了，按推算85折的优惠利率应该也是七八年前的事了...

c然而等到了金融危机的年代，事情会变得大不一样。金融危机一旦发生，损失最小的就是普通人，但最惨的也是普通人，设想一下，金融危机来时，货币贬值，股票成废纸，房地产送都送不出，大批工厂关闭，公司破产，金融危机会造成社会资产的价格下降，造成资产泡沫的破灭，而房地产正是一种社会资产，其价格也会随着经济增长而吹起泡沫，而在金融危机中泡沫破裂楼市立即会遭遇灭顶之灾，价格会出现腰斩，甚至更为可怕的下跌情况。1、金融危机对楼市有什么影响？金融危机会造成社会资产的价格下降，造成资产泡沫的破灭，而房地产正是一种社会资产，其价...

房贷利率，从来就是浮动的，只是一段时间没有浮动而已。我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事，如果说为了割韭菜而推行的LPR利率，那你想多了，没有什么必要，因为原来的基准利率本身也就是浮动的，不耽误割韭菜，对新用户来不用纠结，因为没得选择，现在都是执行LPR利率。1、全国房贷利率都在上涨！当初选择浮动利率的你，错了吗？我也真是服了，到底懂不懂LPR利率是怎么回事？甚至说你到底懂不懂房贷利率？LPR什么时候涨了？今年来说，LPR还降了好不好？至于你是不是揣着明白装糊涂提这个问题，我还是将就着回答一下吧！...

正常情况正常情况下，如果房贷连续逾期三个月，且银行多次催讨无果的情况下，基本上银行那边就会做最坏的打算了，如果你连续五六个月都逾期，诉讼材料就已经在准备了，一旦银行起诉你，不出意外肯定败诉，败诉之后，房子归银行处置，银行会进行拍卖，拍卖的得到钱，扣除贷款本金、诉讼费用以及拍卖费用，剩余的部分银行会归还给你；如有不够，银行会保留差额部分继续向你追偿的权利。1、如果几个月交不起房贷，房子会被银行收回拍卖吗？如果真的几个月交不起房贷，房子是否被银行收回拍卖有两种情况：第一种情况：正常情况正常情况下，如果房贷连续...

买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下。如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。1、买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？买房贷款谈不上哪个银行好，...