假如是按基准利率上浮30%，相当于贷款利率达到6.37%。比如，贷款利率上浮30%，也就是浮动利率为，先说答案，上浮30%的意思是在基准利率的基础上上浮30%，比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%，那么您的贷款年利率就是4.9%×1.3=6.37%。
1、目前贷款利率上浮百分之三十，意味着什么？如果现在买是否以后一直都是这个利率？
房贷利率上浮30%，应该算是目前个人住房抵押贷款比较高的利率了！而这个上浮30%的比例是一直不会变化的，哪怕未来基准利率有所调整！房贷利率组成我们都知道，房贷实际利率一般是由两部分组成：基准利率＋浮动利率。自2015年底以来，央行未曾调整过基准利率，一直维持在4.9%不变（5年以上）；而浮动利率却一直在变化，不同的银行、不同的地区皆不完全相同，通常是用上浮比例来表示，
而一旦确定了上浮比例，在整个还款期限内，会始终保持不变的！比如，贷款利率上浮30%，也就是说，浮动利率为：4.9%×30%＝1.47%。因此，房贷实际执行的利率为：4.9%＋1.47%＝4.9%×（1＋30%）＝6.37%，哪怕未来基准利率有所调整，但浮动比例一直会是30%，始终不变的！房贷利率上浮30%，意味着什么1、购房成本大大提高。
如果是100万的贷款，上浮30%与基准相比，20年期要多支付20.04万元利息，30年期多33.41万元利息，对于购房者而言，月供的压力更大，总支付的利息大幅度上升，购房成本大大提高！2、非刚需，现在不要买房。房贷利率上浮30%，达到了6.37%，同时也就意味着，现在购买房产并不是个好时机，不仅仅是购房成本的提高，更政策变化的结果，通过大幅度提高房贷利率，使得购买人打消买房的计划，降低成交量，从而抑制房价过快上涨，减低预期！因此，当房贷利率上浮超过20%，非刚需一族，非必要的情况下，不要去购买房产，可以再等一段时间。
要么银行会调低上浮比例，要么房价会有所下跌，不用太过着急！现在，大部分城市，房源并不紧张，可以静待观望！3、尽量减少贷款金额，能全款支付最好，如果非得买房，那么就尽量多提高首付比例，减少贷款金额，这样可以大大缓解月供压力，当然能一次性全款支付那就更好了！如果未来，一旦有闲余资金，就选择提前还贷，能减轻点压力，就减轻点吧！总之，房贷利率上浮30%的话，可以考虑暂时先不买房，等待一段时间！房贷利率不可能无限制上浮，房价也不可能只涨不跌的！别心急！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！。
2、房贷利率上浮30%是多少，怎么算的？
家族财富密码评论员董岩：先说答案，上浮30%的意思是在基准利率的基础上上浮30%，比如现在人民银行5年期以及以上的贷款年基准利率是4.9%，那么您的贷款年利率就是4.9%×1.3=6.37%，这个已经是相当高的水平了，所以建议您签的时候一定要慎重了，因为在未来的贷款年限内，不管贷款的基准利率怎么调整这个30%是一直要伴随您的贷款周期的，比如基准利率变为4%，那么您的贷款利率是4%×1.3=5.2%，上浮的话也是在基准利率上乘1.3。
也许通过这些数字不是很直观的话，那么我们就用实际的数字给您再展示一下，假设您贷款100万元，贷款年限为30年的等额本息还款，那么本息合计1910616.19元，应还利息910616元，如果利率上浮30%那么本息合计2244754.49元，利息总额为1244754.49元，那么因为这个30%您就要多出30几万的钱，这笔金额还是不少的，
3、房贷，商业贷款80万，利率上浮30%，等额本金还款，提前还款有必要吗？
假如是按基准利率上浮30%，相当于贷款利率达到6.37%！按照80万全部商业贷款，利率6.37%，期限30年，等额本金还款方式计算:首月还款额为6468元，之后每月还款额减少11元。如不提前还贷，30年总计需支付利息76.6万元，本利总计还款156.6万元，其中利息占比48.93%，几乎与本金相同！按提问者计划，打算提前还款6万元。
