开发商

开发商降价促销，老业主维权，纯属无理取闹。开发商降价促销，本来也就在情理之中，感谢邀请回答这个问题，房子降价业主维权的事情已经在社会上发生的不少了，那么房子还没有交房开发商就降价销售其他楼盘，这样做合适吗，降价销售也是开发商迫不得已采取的办法。1、买房4个月后开发商降价了，怎么办？买房子，就是买商品！是商品就有价格！根据供需关系有价格就会有波动，房价有高有低！买的时候便宜后面涨价了业主心里自然高兴！但是房价跌了呢？觉的亏？房价上涨开发商也没有问业主要差价，自然房价跌了，业主自然没道理问开发商索赔！业主们要...

开发商跟你家人约定在商铺交付后以返租形式出售商铺，这是现在很多商铺销售的手法。所谓商铺返租，绝大部分是商场形式的内铺，临街门面几乎就没有返租的，你在合同上也有授权委托开发商以适当形式经营，返租，如果你资金充足，自持能支撑，那么投资商铺是个不错的选择；如果你资金紧张，投资返租商铺、租金抵月供的风险很大。1、商铺售后返租有成功的吗？售后返租，也称售后包租。售后包租涉嫌违法，严重的构成非法吸公众犯罪，即使有成功的案例，投资者最好也千万要慎投资。售后返租或包租，开发商先收取全部房价款，投资者不占有该房产，房产的使...

开发商卖不出去的房子会怎么办。说哪怕开发商的房子卖不出去，开发商完全可以将房产抵押给银行获取资金，针对一些开发商房子卖不掉，为什么不以租代售，因为从房子出租的角度来房子租期国内政策规定最长20年，长租20年，相当于一次性买断房子，除非出现开发商烂尾或者大多数的房产卖不出去开发商或许会受到损失，毕竟购房者交给开发商的30%的首付款也是一笔不小的资金。1、房产商卖不出去的房子谁买单？感谢邀请回答这个问题，任何商品都会有“余货”的存在，这就好比我们去水果市场买水果一个道理，生意再好的商家总有一天会出现商品卖不出...

感谢邀请回答这个问题，开发商和中介捂盘惜售的情况确实存在，那么为什么会出现这样的情况。这些开发商企业敢捂盘惜售的根本原因在于资金量相对充裕，如果说在生存与利润之间做选择，肯定大多数会选择生存，取消这些中介和代理公司，也难以杜绝开发商捂盘惜售的情况第一、企业都是要追求利润的，尤其是房地产开发企业。1、为什么房地产开发商和中介都喜欢捂盘惜售？谢邀，其实关于捂盘不卖，是有很深的原因的，在政府出台了各种组合拳打击炒房后，对于一手房的限价来说是非常致命的，比如有的地王拿地的价格比周边刚开盘的均价还要高，在这种情况下...

房地产的赚钱更加人性化，那就是即使房地产的开发商又是所谓的装修公司或者是提供基础设施的公司，不仅卖房子而且还提供房子配套的“一条龙”服务。房地产的的赚钱主要是体现在房价几个方面，这个其实只要你注意观察你就能发现，目前走路赚钱的APP赚钱都是通过广告，你每次打开APP时有广告，在领取金币时也是有广告的，这些广告可以为他们带来不低的广告费，不仅仅是走路赚钱，还有什么那些**养猪场成语接龙什么的，他们都是通过广告来赚钱的。1、房地产公司是怎么赚钱的？房地产的的赚钱主要是体现在房价几个方面？房价的成本有很多的...

指政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。从政府拍卖等方式获取土地，再通过公共资源交易平台招标择优选取施工承包商等行为，都是围绕开发商的项目展开的，也就是项目的开发商始终在主导，无法论开发商获得土地后，还是选承包商，项目施工、竣工验收交付使用等工作，都是开发商围绕项目而开展工程建设自主行为，政府和承包商等其他各方都只是开发商项目的参与者或相关方，而不起主导作用。1、房地产开发商怎么向政府缴纳土地出让金？土地出让金是怎么计算的？土地出让金：是指政府土地管理部门将...

如果有其它开发商企业接盘，并非有太大的影响，无非就是对业主办理房产证以及业主与原来开发商约定的交房时间会受到影响或托延。如果业主已经支付了全款，那么业主具有优先受偿权，若是买期房、同时交了首付、签订了商品房买卖合同后，开发商破产，因为开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行，责任在于开发商，以其造成违约行为制使购房者有理由要求退回首付款，并依法追究开发商责任。1、开发商破产了，业主该怎么办？在当前楼市发展存有多重不稳定因素而导致开发商破产的确是难以避免的事情，优其是那些中小型房地产面对不堪负重的楼市处于...

针对一些开发商房子卖不掉，为什么不以租代售。有的房地产开发商之所以铤而走险，实行“以租代售”卖楼模式，那是因为房地产开发商开发土地是没有房产证，只有集体产权，俗话说“术有专攻”，做任何事情都讲究专业，“以租代售”不符合房地产开发商的发展战略，也不是房地产开发商擅长操作的领域。1、资金盘为什么要跑路？不是存活越久，圈钱越多？对于资金盘幕后操盘人来说，存活越久到达一个临界点就会亏了。资金盘层出不穷，各种特征，高收益，高额分红，传销金字塔分级性质，直销倍增原理，圈钱非法集资，庞氏骗局，没有造血功能，虚假宣传，这...