土地成本

营改增后土地增值税如何计算营改增后土地增值税计算方法为：应纳土地增值税=增值额×税率；公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目：（1）取得土地使用权所支付的金额；（2）开发土地的成本、费用；（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（4）与转让房地产有关的税金；（5）财政部规定的其他扣除项目。2，营改增后土地增值税清算时税金如何扣除营改增后，房地产企业改征增值税，...

本文目录一览1，我是房地产开发公司购买的土地价款应计入哪个科目核算具体怎2，请问在不同类型之间如何进行土地成本分配3，计算土地增值税时扣除的土地成本应该按照土地面积乘以2来分摊4，土地增值税的土地成本按什么原则分摊在两种不同的住宅上5，土地成本如何分摊6，商住楼如何分摊普通住宅和非普通住宅土地购置成本7，土地使用费分摊内容有哪些1，我是房地产开发公司购买的土地价款应计入哪个科目核算具体怎是的计入开发成本-土地获得价款-土地出证金最后按建筑面积进行分配到各户的面积中。2，请问在不同类型之间如何进行土地成本分...