土地

什么叫土地增值税查实清算土地增值税可以核定征收，转让取得的收入乘以核定征收率就是应缴纳的土地增值税，现规定的征收率是5%很高的啊。假如税务机关已确定为核定征收，开发商就不要再进行清算。查实清算就是税务机关受理然后进行审核。你好！就是查账算喽，收入减成本，再找税率。希望对你有所帮助，望采纳。2，土地增值税清算非普通住宅(别墅)没有免税这一说,超不超都要交...非普通住宅（别墅）的增值额虽然不超出扣除项目金额20%，不能免征土地增值税。按税法规定纳税企业建造普通标准住宅出售，增值额未超出扣除项目金额20%...

房地产开发企业缴纳城镇土地使用税的时间是多久以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。这里特别要注意“合同签订时间”和“合同约定时间”，不少企业就是因为没有弄明白这两个时间概念而少缴了城镇土地使用税。2，开发商缴纳土地使用税要缴纳到什么时候由于新的土地使用税法规定，房地产开发企业未开发、未销售的土地、房产都要缴纳土地使用税，所以起码要在开出预收款收据才能确认为房产销售。因此，...

土地出让要交什么税土地出让一般要交土地使用税、土地增值税、地产税、契税（3%-5%，一次性征收），契税的税目包括土地使用权转移、房屋产权转移，一般记入土地使用权的价值。土地增值税、企业所得税、印花税2，土地转让交什么税法律分析：需要缴纳以下税款：一、营业税及附加(出让方)；二、印花税和契税(双方)；三、土地增值税(出让方)。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税...

土地增值税是一种什么税费土地增值税是针对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额征收的税种。就是对土地出让行为按土地增值额缴纳的一种税，增值额=销售土地收入-土地成本-费用-税金2，土地增值税属于什么税种土地增值税属于行为税类。行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。这类税收的特点是：征税的选择性较为明显，税种较多，并有着较强的时效性，有的还具有...

土地配套费怎样算好像是：1560*1%*建筑面积是宅基地还是甚么性质的（属于公益性的，商业性的，工业性的）土地配套？？2，房地产开发中土地费是否包含配套费土地费是包括配套费的。土地费只包括你们支付的土地出证金以及契税等相关税费。而配套费做为你们的间接费来处理的，是要最终进行分配的。abd3，土地配套费按照我国现行的会计制度的规定，企业取得的土地使用权，其配套费等计入无形资产科目，并按照土地使用权的年限分期摊销。取得使用权时借无形资产贷银行存款等摊销时借管理费用贷无形资产筹建期摊销进-----长期待摊费...

什么是征集土地封建社会时期君主和官吏们征收底层人民的土地。这种征收通常是不付报酬的。2，每年年底的土地报卷是怎么回事儿报卷的目的是什么谁能不一定是年底做土地报卷啊，只要有指标，任何时候都可以组织材料的。报卷提交上去才能批准用地指标，才能用地的啊。没看懂什么意思？3，土地征用是什么土地征收一般是指国家出于公共利益的需要，如桥梁建设、道路建设、城市发展等。征用农村集体土地，改变集体土地的性质为国有土地是必要的。国有土地可以依法进行一系列建设，如无征地建设。住房，即小产权房，国家建成后，是商品房。4，什么是...

开发商缴纳土地契税甴那些收入组成根据新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，则应当按照约定履行。如果双方没有约定，按照法定执行。契税的交纳时间，法律规定应当在办理转移登记时缴纳。————庄清忠广东广大(北京)律师事务所你好，开发商缴纳土地契税甴土地出让金等组成。望采纳！记得给问豆啊！2，契税土地增值税是什么土地增值税的征税范围:有偿转让国有土地使用权及其地上的建筑物和其他附着物产权所得的...

本文目录一览1，土地租赁应该缴哪些税收2，出租土地使用权要将什么税3，税法规定租赁土地怎样交土地增值税4，租入的土地要交土地使用税吗是由出租房交还是我们承租方交啊5，出租人缴交土地使用税如何缴纳6，土地租赁使用税怎么交7，在租用农村土地上盖房子交什么税1，土地租赁应该缴哪些税收一、出租方为企业的：土地使用税、营业税、印花税、企业所得税、教育费附加、地方教育费附加；二、出租方为个人的：土地使用税、营业税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育费附加。2，出租土地使用权要将什么税营业税=租金*5%。城建税=...

本文目录一览1，城镇土地使用税到底属于什么税2，城镇土地使用税属于什么税种3，什么是城镇土地使用税4，城镇土地使用税是国税还是地税5，按照最新规定城镇土地使用税到底属于什么税类6，城镇土地使用税到底属于哪种税类为什么有人说是财产税类又有人说7，请问契税城市维护建设税城镇土地使用税在税收分类中都属1，城镇土地使用税到底属于什么税属于财产税，即以财产为课税对象的税收，由地税部门征管。简单的讲就是你租用本地区的铺面或大面积土地，有地方税收收取的，属于地方财政2，城镇土地使用税属于什么税种城镇土地使用税属于行为税...

本文目录一览1，土地转让买方需交什么税2，国有土地挂牌出让涉及哪些税费3，以招拍挂方式取得土地如何缴纳土地使用税4，我公司服务业通过招拍挂得到的地土地局让去税务局缴税请5，招拍挂土地契税怎么算6，通过招拍挂购买的土地要交耕地占用税吗7，法院依法拍卖的土地买受人该如何缴税依据是什么1，土地转让买方需交什么税差不多所有的税收全部都归你交。特别是土地使用费，你一次就交了70年。2，国有土地挂牌出让涉及哪些税费最大块的是契税，按照土地出让金的比例缴纳，3-5不等根据当地政策确定，印花税，一般是万分之五。如果涉及耕...