个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型小于90平方米的，契税按1%执行；户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4%,办理房产证的一般要求:第一份房屋买卖合同原件，补充合同原件,9.房屋所有人领取房产证,自己建房需要办理房产证,2016年做的房地产销售前景还是很不错的。
2016年做的房地产销售前景还是很不错的。只要你足够大胆，足够坚持，你就OK，行动高于一切。反正你要做房地产的销售，一定要确定自己适不适合。前几天逛拍品的时候，发现一个摊位有很多围观的人。我仔细一看，发现有两个人用一种很特别的工具在墙上画画。看起来操作很简单，画面很生动很有质感。围观的人都很惊讶。现在有这么神奇的工具！了解后才知道，这是湖南赢天研发的新产品，一进入市场就立刻引起了巨大的反响。我觉得是未来的新趋势，你也可以在网上了解一下。
根据规定，个人购买住房在现行契税政策基础上实行差别化税率。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住房户型小于90平方米的，契税按1%执行；户型面积在90平方米至144平方米的，税率减半，即实际税率为2%；所购住房面积超过144平方米的，契税税率为4%。购买非普通住房、两套及以上住房、商业投资性房产均按4%的税率征税。
自己建房需要办理房产证。具体程序如下:申请条件:当地居民只有一处住所，户籍所在村为中心村，确需建房的农民提供资料:1。我的户口本和身份证。建筑申请程序:1。建房户向村委会申请建房；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建设办提出申请；4.同意盖房子。5.到乡建设办领取建房申请表。6.与乡建设办签字同意。7.乡镇领导签字盖章，核实同意。8.提交县规划建设局审批。9.房屋所有人领取房产证。
4、开发商提供办理房产证需要哪些材料办理房产证的一般要求:第一份房屋买卖合同原件，补充合同原件。第二次商品房销售统一发票原件，第三套房子的测绘问卷和原始平面图。第四联完税证明第五联已婚购房人:1，双方身份证复印件；2.结婚证复印件；单身买家:1。身份证复印件；2.户口簿或户籍证明复印件；3.民政局出具的未婚证明。
