个人转租厂房如何交税，出租房为自然人对外出租厂房需缴纳哪些税种

来源：整理时间：2022-12-30 02:32:40 编辑：金融知识手机版

1，出租房为自然人对外出租厂房需缴纳哪些税种

需交营业税，城建税，教育费附加，地方教育附加还有个人所得税。

需交营业税，城建税，教育费附加,个人所得税,房产税，印花税。再看看别人怎么说的。

出租房为自然人对外出租厂房需缴纳哪些税种

2，厂房出租怎么征税

缴纳5%的营业税，缴纳实际缴纳营业税的10%的城建税、教育费附加。缴纳12%的房产税。

我觉得这个公司真的不错温江有家专业从事厂房租售的公司，服务态度好，效率高在温江锦绣大道南段 99号

厂房出租怎么征税

3，厂房出租应如何纳税

应缴交营业税5%及城建税及教育费附加税,还有印花税

你单位出租旧厂房，租金收入涉及的税金应该由你单位缴纳，想让承租方承担税金的想法是好的，但是，承租方肯定不会承担的。房产税是按租金收入的12%计算缴纳。

按合同租赁总额*12%交缴营业税，还要加附加各税费按营业税额*5.55,还有合同印花税所得税

厂房出租应如何纳税

4，个人转租房屋如何缴纳个人所得税

《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）规定：“一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。三、有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。”

5，谁知道个人自建厂房转让如何交个人所得税

企业出租厂房一般要交纳以下几种税：　　1、按照租金收入交纳5%的营业税；　　2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；　　3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；　　4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照33%的税率交纳企业所得税。

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6，厂房厂地转租如何纳税有追加

省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局：　　为规范和加强个人所得税管理，根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下：　　一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。　　二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。　　三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》（国税函〔2002〕146号）有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：　　（一）财产租赁过程中缴纳的税费；　　（二）向出租方支付的租金；　　（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；　　（四）税法规定的费用扣除标准。国家税务总局二○○九年十一月十八日你应交的税为（30000-10000）*20%等于4000，所以你应交的税为4000。

我是律师，就你所述，你就直接主持厂里工作就行了，转租干什么？

这个你要到国家税务局去缴纳就行了.为爱少女时代

7，个人转租房产怎样进行申报纳税

一、营业税：　　根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发〔1995〕76号)第五条规定：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”　　计税依据：转租租金收入全额。　　税率：(1)转租住房：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三项规定：“自2008年3月1日起，个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税。”(2)转租住房以外的其他房产：税率为5%。　　二、城建税、教育费附加、地方教育附加：　　以实缴的营业税税额为计税依据，按照适用税率缴纳城建税、按照3%的税率缴纳教育费附加，按照2%的税率缴纳地方教育附加。　　三、房产税：　　根据《河南省税务局关于房产税、土地使用税有关政策问题的通知》(豫地税函〔1992〕12号)规定，房屋多次转租，只就第一次出租时按租金收入征收房产税;再转租，不再征收房产税。　　四、城镇土地使用税：　　(1)转租住房：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三项规定：“自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。”　　(2)转租住房以外的其他房产：根据《国家税务局关于印发的通知》)(国税地字〔1988〕第15号)第四条规定：“土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。” 　　五、印花税：　　(1)转租住房：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第二项规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。　　(2)转租住房以外的其他房产：按租赁双方书立的租赁合同所载金额依1%的税率征税。　　六、个人所得税：　　根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)规定：“一、个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按财产租赁所得项目计算缴纳个人所得税。　　二、取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据，允许在计算个人所得税时从该项转租收入中扣除。　　三、《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔2002〕146号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费; 　　(二)向出租方支付的租金; 　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; 　　(四)税法规定的费用扣除标准。” 　　税率：(1)转租住房：根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条规定：“对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。”(2)转租住房以外的其他房产：税率为20%。

没人查就不需要