非涉证登记信息变更表是什么意思，办理非转移类权属变更登记手续

来源：整理时间：2022-12-17 06:01:38 编辑：金融知识手机版

1，办理非转移类权属变更登记手续

非转移类权属变更登记指的是不发生物权转移的其他物权登记，主要是在土地、房产等项目，各地政府的政策、程序不一样，以重庆市涪陵区土地房屋权属非转移（变更）登记办证程序为例：一、承诺时限：30个工作日。二、登记要求权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应自觉到登记机关进行登记：1、权利人姓名或者名称变更的；2、房屋座落名称变更的；3、分割共有房屋的；4、房屋用途依法变更的；5、因翻建房屋改变结构的；6、农村集体经济组织合并或者分立的；7、增加或者减少权利人但土地房屋实际权利未发生转移的；8、因测绘原因，致使面积变化的；9、法律、法规规定的其他情形。三、办证程序1、带两证到国土局（体育南路）三楼规划测绘站编制《宗地图》。咨询电话72279302号2、《房屋所有权证》复印一份到房管局（易家坝）二楼测绘队绘制《房屋平面图》。3、《屋所有权证》原件带到房管局档案室查档，由档案室出具《产权证明》。4、到行政审批中心“土地房屋权属登记窗口”填写《土地变更登记申请》、《涪陵区城镇房屋所有权登记申请书》（私人）或《重庆市涪陵区房屋所有权登记申请书》（单位）。四、办理《重庆市房地产权证》应提交的证件：1、当事人（或单位）书面申请。2、《房屋所有权证》或《重庆市房地产权证》原件和复印件各一份。3、《国有土地使用证》原件和复印件各一份。收取《重庆市房地产权证》的不收此项。4、宗地图、房屋平面图（原件）；5、《产权证明》（房管局档案室出具）；6、单位所有权人名称改变的提交工商登记部门出具的名称变更证明材料（原件）；私人更名的提交公安机关更名证明（原件）或户口簿（核对原件，收复印件）。7、房屋翻建或用途变化的应提交规划部门同意的书面文件（原件）。8、房屋分割应提交分割协议（原件）。9、门牌号变化的提交公安机关更址通知书（原件）。10、属单位的房产需提交营业执照和法人代码证（收复印件，单位盖鲜章）；法定代表人证明书和授权委托书（原件，窗口索取）；法定代表人和代理人身份证明（收复印件，单位盖鲜章）。权利人提交证件后，须留下电话号码（以备联系）；保管好《土地房屋权属登记窗口承诺件告知书》，并凭此领取《重庆市房地产权证》。参考：重庆市涪陵区政府网站http://www.fl.gov.cn/Cn/Common/news_view.asp?lmdm=009007&id=6035077

办理非转移类权属变更登记手续

2，上市公司与非上市公司法人代表变更有什么不同

上市公司与非上市公司的法人代表变更并没有什么不同。手续方面如下：主要的流程如下法人的变更，是指法人成立后，其组织、名称、住所、经营范围等重要事项发生的变化，这些事项的变更，可依法人意思自主决定，法人只要作相应的变更登记，即可发生变更效力。惟企业法人的分立或合并，因涉及法人与相对交易人的债权债务关系，为了维护交易秩序和相对人的信赖利益，法律对分立或合并后法人的债权债务移转，做了强制性规定。民法通则第44条第1款规定，企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。公司法等法律也有相应的规定。1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）；2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）；4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务；章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的，应在其任职证明中明确“章程规定职务空缺，由副职代理法定代表人”。5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件；6、《企业法人营业执照》副本。注：依照《企业法人登记管理条例》设立的企业法人申请法定代表人变更登记适用本规范。《企业法人变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、《公司（企业）法定代表人登记表》可以通过下载或者到各工商行政管理机关领取。以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由企业加盖公章。4变更流程1）.带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照2）.带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取3）.到税务部门变更登记证，这里涉及到一个股权转让的个人所得税的问题，需要向地税部门申报和缴纳所得到股权的股东的个人所得税，还有必须出具新股东和法人的新验资报告。4）.最后变更公司基本户，变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。

法人代表变更程序是什么? 有限责任程序及所需提交文件? 法定代表人姓名变更登记提交材料规范 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《公司(企业)法定代表人登记表》(公司加盖公章); 3、《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件; 应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明;有限责任公司提交股东会决议(决定)、董事会决议或其他任免文件等，股东会决议由股东签署(应当符合公司章程规定的表决方式，股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)，董事会决议由公司董事签字。股份有限公司提交董事会决议或其他任免文件，董事会决议由公司董事签字。国有独资有限责任公司提交出资人或其授权部门的书面决定(加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。一人有限责任公司提交股东的书面决定((股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章)、董事会决议(由董事签字)或其他相关材料。 5、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件; 6、公司营业执照副本。公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。注：法定代表人因自身更改姓名导致公司申请变更登记的，提交材料规范：有限责任公司法人代表变更登记应提交的文件、证件： 1、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《变更后投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《企业法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容); 2、《指定(委托)书》; 3、《企业法人营业执照》正、副本; 4、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：变更法定代表人：根据章程规定作出的股东会、一人有限责任公司股东作出的决定或董事会决议。 5、公司《企业法人营业执照》副本。注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的公司申请法定代表人姓名变更登记适用本规范。

上市公司与非上市公司法人代表变更有什么不同

3，到工商局进行变更股东需要哪些资料

公司的法定代表人通常被大家约定俗成简称为法人。公司本身是没有意志的，公司的股东会或董事会可依据法律和公司章程来使公司“产生自己的意志”，但产生了意志后，还需要对外“交流”，负责向公司内外“表达公司意志 ”的人就是公司的法定代表人（法人）。一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或CEO担任。由于公司的发展，战略甚至是斗争等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是常说的法人变更。 [1] 法人与法定代表人.法人这个概念本来是指一个公司或机构在作为“法律上的人”的地位，与自然人（即真实的人）概念对应，可以直观理解为：一家公司就是一个法人。但在日常生活中，人们约定俗成将公司的法定代表人称为法人，法定代表人才是一个实实在在的人。而法人变更这个概念通常指也是法定代表人的变更，而不是法人的变更，即一家公司的分立与合并。具体变更所需材料如下：公司变更登记申请书股东会决议章程修正案对原法人的免职文件对新法人的任职文件原法人身份证复印件新法人身份证复印件新法人履历表及签字备案书原（新）法人兼职总经理的，提交总经理任职证明指定委托书营业执照正、副本

1）公司的法定代表人变更申请登记（公司加盖公章）; （2）本公司签署本公司股东（发起人）资助表“签署（加盖公章）; （3）签署的指定代表或共同代理证明“（加盖公章）及指定代表或代理人的身份证（签字）; 应该找出具体委托事项，试运行期间委托人的权限。（4）提交股东大会的有限责任公司（由全体股东签署，股东是自然人的由本人签字;股东的以外自然人加盖公章）;有限责任公司是不是所有权转移给股东发出召开股东大会或股东大会未能由全体股东签署的，应提交股东所有权的转移的股权转让事项书面通知其他股东的答复其他股东，其他股东未答复的，应提交股东转移。（五）股权转让协议或股权交割证明（由双方签字的转让，是一个自然人股东或者发起人的签名，自然人以外的股东或者发起人加盖公章）; 6新股东的主体资格证明或者自然人身份证明; 企业法人提交营业执照副本的副本;事业法人登记的事业法人证书，社团法人提交一份提交社团法人登记证书，民办非企业单位提交的民营非企业单位证书副本;自然人提交身份证复印件。（七）修订公司章程的公司（该公司的法人代表签字）; （8）法律，行政法规和国务院决定规定变更股东必须提交批准，提交有关文件的批准或许可证书复印件; （9）的营业执照副本。人民法院裁定转让股权的，应当提交人民法院的裁定书不会被提交给第四，五名材料。变更股东，涉及其他登记事项发生变化的，应当申请变更登记，提交相应的提交材料按规格。

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署《有限责任公司变更登记附表股东出资信息》（公司加盖公章）；3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件；或同意股权转让的股东会决议；或其他股东接到通知三十日未答复的，提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知及征求意见的说明。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定（外资转内资的，提交原外资企业有权机构同意转让股份的决议）。股东之间转让股权的无须提交本材料。5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件； 7、修改公司章程的决议（决定）以及修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件（如股份转让涉及外资转内资的，提交外经贸部门的批准文件）；9、公司营业执照正副本。

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）；2、公司签署《有限责任公司变更登记附表股东出资信息》（公司加盖公章）；3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件；或同意股权转让的股东会决议；或其他股东接到通知三十日未答复的，提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知及征求意见的说明。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定（外资转内资的，提交原外资企业有权机构同意转让股份的决议）。股东之间转让股权的无须提交本材料。5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件；股东为企业的，提交营业执照副本复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。7、修改公司章程的决议（决定）以及修改后的公司章程或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）；8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件（如股份转让涉及外资转内资的，提交外经贸部门的批准文件）；9、公司营业执照正副本。

到工商局进行变更股东需要哪些资料