土地使用税源什么意思，什么是城镇土地使用税

1，什么是城镇土地使用税

城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的国内单位和个人征收的一种税。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依规定的税额计算征收。我市土地纳税等级划分为六级，一至六级土地每平方米年税额分别为10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，城镇土地使用税自1988年11月1日开始征收

什么是城镇土地使用税

2，土地使用税

是的，应缴纳的。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征。土地使用税每平方米年税额如下: 一、大城市0.5元至10元；二、中等城市0.4元至8元；三、小城市0.3元至6元；四、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。具体的会计处理：借：管理费用--土地使用税贷：应交税费--土地使用税借：应交税费--土地使用税贷：银行存款

土地使用税

3，请问什么是房产税和土地使用税分别是怎么征收的呢

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目房产税相关漫画的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。房产税是以房产原值*70%*1.2%/4每季土地是使用面积*1.2元/4每季。

房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，按房产余值（税率1.2%）或租金收入（税率12%）为计税依据，向产权所有人征收的一种财产行为税。城镇土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的地方税务机关征收，采用定额税率，从量计征，其税率由各省自定。房产税和土地使用税是孪生兄弟，也就是说，征房产税的地方一定征土地税，不属于土地税征收范围的地方也不征房产税。

请问什么是房产税和土地使用税分别是怎么征收的呢

4，什么是土地使用税

一、土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。二、法律依据：关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定第四条：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。国税地[1988]15号第四条：关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

5，什么是土地耕用税城镇土地使用税

没有土地耕用税,应该是耕地占用税吧, 中华人民共和国耕地占用税暂行条例　　第一条　为了合理利用土地资源，加强土地管理，保护耕地，制定本条例。　　第二条　本条例所称耕地，是指用于种植农作物的土地。　　第三条　占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。　　第四条　耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。(计税标准) 　　第五条　耕地占用税的税额规定如下：　　（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元至50元；　　（二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元至40元；　　（三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元至30元；　　（四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元至25元。

城镇土地使用税：是以城镇土地为征税对象，对拥有的土地使用权的单位和个人征收的一种税。土地增值税：是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产取得的增值额征收的一种税。城市维护建设税：是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，就其实际缴纳的“三税”税额为依据，计算征收的一种附加税。

6，土地使用税土地使用费的区别是什么啊

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于其他地段和郊区，在原有工业区设厂高于新开辟的工业区，利用原有企业改造高于新建工厂等。土地使用费的计算包括征用土地的补偿费用、原有建筑物的拆迁费、人员安置费用以及公共设施费用。系计划经济下引进外资的过渡性尝试手段，现因为土地出让制度的实行，土地使用费制度已基本废纸适用。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。 [编辑本段] 作用能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；为企业和个人之间竞争创造公平的环境。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

7，房屋租赁税房产税土地使用税到底是什么意思

首先明确3点： 1、拥有房屋所有权的，要交房产税。征收方式有两种，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年计算、分期缴纳；出租的按租金收入的12%征收。 2、拥有土地使用权的，要交城镇土地使用税。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，每平方米年税额为0.6-30元（不同地方税额不同），按年计算、分期缴纳。 3、出租房产取得收入的，要交你所说的房屋租赁税（其实是营业税），税率5% 。按照税法的规定，个人所有非营业用的房产是免房产税的，个人所有的居住房屋及院落用地免征城镇土地使用税，但是你父亲的房子现在是经营用并取得出租收入，所以房产税、土地使用税和营业税都要交了。下面计算实际税负：一、你父亲要交的税假设，你和你父亲签订的租房协议是1万元/年的租金，那么你父亲每年应交营业税 10000 * 5% = 500元房产税 10000 * 12% = 1200元合计 1750元（还有城建税、教育费附加、印花税、个人所得税等，这里不详细写）实务中，对于个人出租房产，税局一般按一个综合征收率征收，一般为8%左右（具体你要咨询当地主管税务机关），这样你父亲每年应交的所有税大概为800元左右。城镇土地使用税，按照你老爹持有的土地使用证上面的土地面积*当地土地使用税适用税额（咨询当地税务机关）可计算出来。二、你自己要交的税如果你能提供和你老爹签订的租房协议，也能提供你老爹在税局交了税的完税证明，那么，你不需要再缴纳房产税（因为按照现行税法规定，房产税由房产所有人缴纳，转租是不用交的），土地使用税也是由所有者缴纳，你也不用交。如果提供不出租赁合同和完税证明，很有可能税局会要你交房产税（你的租金收入的12%）。你自己要交的税实际最主要的就是营业税，租金收入的5%，（其他印花税、城建税、教育费附加等金额较小，这里不写）三、以每年1元钱的房租向你老爹租房是行不通的，对于价格明显偏低的关联交易，税局是有权按照市场交易价格作调整再计税的，所以最好是以一个既低于市场价格但又不会引致税局作出调整的金额签订这份合同。