契税申报表什么样的，契税怎么申报

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1，契税怎么申报
2，买房交契税需要带什么材料
3，买房契税纳税申报表有什么用

1，契税怎么申报

法律分析：纳税人准备好纳税的相关资料，包括购房人身份证明、户口本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件，若是首套购房的，需要开具首套购房的证明；纳税人持资料到当地的房屋权属登记中心办理契税申报，据实填写契税纳税申报表。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

契税怎么申报

2，买房交契税需要带什么材料

法律分析：1、申报表：《契税纳税申报表》3份。2、相关原件及复印件：交易双方身份证明原件及复印件；土地、房屋权属转移合同原件及复印件；若享受契税优惠,则应提供减免契税证明材料原件及复印件；3、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，则必须把身份证和户口簿带过来，建议各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印，有些城市可以复印，建议提前咨询。户口簿有几个人的名字就带几个人的户口簿，还有户主，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。4、婚姻证明：审批中心要了解户主婚姻状况，若已婚，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。单身证明不在审批中心办理，建议事先咨询好。5、无房证明。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

买房交契税需要带什么材料

3，买房契税纳税申报表有什么用

契税纳税申报表填表日期: 金额单位:元至角分;面积单位:平方米纳税人识别号承受方单位个人登记注册类型所属行业身份证照类型联系人联系方式转让方单位个人纳税人识别号登记注册类型所属行业身份证照类型身份证照号码联系方式土地房屋权属转移合同签订日期土地房屋坐落地址权属转移对象设立下拉列框* 权属转移方式用途设立下拉列框家庭唯一普通住房 90 平米以上 90 平米及以下权属转移面积成交价格成交单价税款征收评估价格计税价格税率计征税额减免性质代码减免税额应纳税额以下由纳税人填写: 纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写: 受理人受理日期受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。填表说明: 本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10 日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。本表各栏的填写说明如下:(1)纳税人识别号:是税务机关为纳税人确定的识别号，即:税务登记证号码。承受方、转让方是单位的，填写税务登记号;没有税务登记号的，填写组织机构代码。承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。 (2)承受方及转让方名称:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写; 承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。 (3)登记注册类型:承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。 (4)所属行业:承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据《国民经济行业分类》(GB/T4754-2011)填写。 (5)联系人:填写单位法定代表人或纳税人本人姓名;联系方式:填写常用联系电话及通讯地址。 (6)合同签订时间:指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。 (7)土地、房屋坐落地址:土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号;房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址(含地号)和房屋坐落地址。 (8)权属转移对象:分土地、房屋两类一级指标;房屋下的二级指标设增量房和存量房;增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。 (9)权属转移方式:房产按 1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.房屋作价入股、5.其他填写;土地按 1.国有土地使用权出让、2.土地使用权出售、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.土地使用权作价入股、6.其他填写。 (10)用途:土地按1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地填写;住房按居住填写;非住房按 1.居住、2.商业、3.办公、 4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他填写。 (11)权属转移面积:土地、房屋权属转移合同确定的面积填写。 (12)成交价格:土地、房屋权属转移合同确定的价格(包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额)填写。拆迁安置(包括房屋交换)的计税价格，以实际支付的金额填写。成交单价:单位面积的成交价格。 (13)税率:3%。 90 平方米及以下家庭唯一普通住房税率为1%，90 平方米以上家庭唯一普通住房减半即1.5%征收;其他按适用税率执行。 (14)住房:国家规划部门规划的房产用途或房产证上标注的房产用途填写，商住房等混合用途房产不列为住房。 (15)普通住房:指符合厦门市按照《建设部发展改革委财政部国土资源部人民银行税务总局银监会关于做好稳定住房价格工作的意见》(国办发〔2005〕26 号)规定制定的本地普通住房标准的住房。 (16)评估价格，是指依据一定的评估方法对房地产所做的客观合理估价。按照“存量房交易计税价格评估系统”评估的价格或评估机构出具的评估价格填写。 (17)计税价格，是指由征收机关按照《中华人民共和国契税暂行条例》第四条“成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定”的规定确定的成交价格、差价或者核定价格。 (18)减免性质代码:按国家税务总局最新制发的《减免性质及分类表》中的最细项代码填写。 (19)计征税额=计税价格税率，实际应纳税额=计征税额-减免税额。

买房契税纳税申报表有什么用