房东租別人当住房，明明房租一百元。第二种情况是在合同期满，房东要求涨房租，因为涨幅太大，你不愿意，怎么办?很遗憾的告诉你，房东还真有这个权利涨房租，他的权利也是受法律保护的，因为他是物业所有人，他开的价格租不出去是他自己的事情，这种情况下，房东的行为构成了违约。
1、房东乱涨房租怎么办？
乱涨房租有两种情况：第一种是在合同期内涨。一般情况下，一个合同期内，租金是约定好的，比如约定一年租金是10万，半年付，但是半年后，房东说要涨租金，这是不合理的，租户的权益是受法律保护的，这种情况下，房东的行为构成了违约。肯定是严词拒绝房东的要求，如果阻碍你做生意，可以申请营业额赔偿，根据《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
第二种情况是在合同期满，房东要求涨房租，因为涨幅太大，你不愿意，怎么办?很遗憾的告诉你，房东还真有这个权利涨房租，他的权利也是受法律保护的，因为他是物业所有人，他开的价格租不出去是他自己的事情，法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，
2、深圳疫情严重，打工人连班都没得上，房东还涨房租，应不应该啊？
这真是趁火打劫，要人命啊！有房子的富人，说真实话，没几个好东西:讲人情味，见钱比他们娘老子儿女都亲，为富不仁，用在他们身上，最贴切不过！我在武汉租打工租房住那份，房租是年年涨，水明明几角一吨，问你要一块，电几毛一度，也问你收一元。你还没说几句，房东拉脸吼:租得起就住，租不起就给我搬家走人！比什么都狠，
我在武汉硚口区常码头租房修电器的时候，开始那里人少，冷冷清清，生意不好，不到十平米的房子，还在深巷子里面，租金是200元，水8角一吨，电一块一度。坚持守了大半年，渐渐有点起色，房东就找借口:要房子，要给亲戚住，没办法，我只好找地方搬。刚好对门有人退房，只有八九平米，搭有个暗楼，房东租別人当住房，明明房租一百元。
见我等急要房，开口涨到两百，仅做了三个月，见我生意好，开囗涨到三百。我气不过，重找位子搬家，刚好离此不远，別人空一大房，有厨房卫生间，房子有十五六个平米，也搭有暗楼，租金恰恰也是三百。搬到那里，也不影响生意，这边房东气了个半死，偏偏不几天，他家的29吋纯平长虹牌电视机坏了，他叫菜场里一家店修，别人不上门，非要把电视机抬店里去。
他住三楼，距菜场一大截，电视机又笨重，气恨不过又找我修，那时纯平刚兴起，价格贵。我上门开机一检查，行输出变压器坏了，开价三百！他嫌贵说不修，他老婆说:不修丟它重买？男人有气:不就你要瞎涨房租，赶别人走的？修你把钱！我好笑，趁机说:修不修？不修给50元的检修费！夫妻争半天，还是修了，三百元一分我也不少。
