每天只花50元,10年香港买房。至于说阿里高管在香港购买豪宅,我觉得也是无可厚非的,毕竟,像一个阿里的高管,他是有能力的,至于他们为何选择在香港,还是有他一些个人的需求吧,有可能人家会是在香港任职或者家人有在香港任职的,或者说有子女安家在香港,等等,总之,买房子还是要看个人刚需或者投资意向。
1、为什么富豪都喜欢在香港买房?
早在2010年,恒大集团董事局主席许家印在香港布力径以4亿港元购入一套大房子,每平方米楼价达60多万港元,创下当时香港山顶洋房最高价纪录。2011年,马云以3亿港元购入嘉里建设位于中半山地利根德里的BranksomeCrest顶层,2015年又花15亿港元(约12.38亿元人民币)买下了山顶白加道22号的一座山顶豪宅,
此外,腾讯马化腾、“体操王子”李宁等上市公司掌舵人纷纷在港购置豪宅。近日,香港土地注册处资料显示,“财经名嘴”郎咸平于5月买入了尖沙咀河内道豪宅“名铸”一个高层单位,涉资高达8700万港元,为撒有钱人都喜欢在香港置业呢?美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,有钱人喜欢在香港配置资产,这不单是资产配置的事情,还是身份的象征,大家对香港未来发展抱有信心,(才会)大力买入。
并且,不少香港豪宅坐拥靓丽风景的同时,交通还十分便捷,关键是还能与诸多名人为邻,占尽天时、地利、人和的优势条件,着实让有钱人动心,就拿郎咸平买入的“名铸”来讲,是香港有名的分层式豪宅,楼高68层,高层可眺望维港烟花海景,物业下方是尖沙咀港铁站,可谓交通便捷。2009年8月起开售,即受到诸多名人捧场,业主包括香港玩具大亨郑躬洪、著名律师周启邦夫人谭月清、恒和珠宝集团主席陈圣泽,协成行方氏家族等,
2、香港人为买房每天只花50块港币,用2G手机,为什么这么拼?
为什么这么拼?因为不这么拼,根本买不起!香港的房子有多贵?来,看一组数据:这么高的房价,普通人能负担的起吗?来,看一组数据:根据美国Demographia发布的房价负担能力报告显示:截止2017年底,香港已经连续8年成为全球最难负担的地区了,由2016年的18.1倍,上升至2017年的19.4倍。更可怕的是,香港的房价似乎一直处在涨涨涨的路上,即使偶尔小跌,但也不影响涨的大势:曾经认识一个港漂的学妹,5年前从国内某985高校毕业后,就去了香港工作,目前年薪50万港币(相当于人民币43万),在同龄人中也算收入还可以的了,
她还有个谈了3年打算结婚的男朋友,和她薪水差不多。当聊起房子的问题时,她和我诉苦说,香港的房子真是太难买了,本来和男朋友打算去年年底结婚,但由于没有房子,只能这么拖着,我很诧异,她和她男朋友的薪水,加起来一年也有80万人民币了,怎么可能买不起房?她说,香港的房子都是按“尺”算的,11尺才等于1平米,换算下来,就算是位置一般,房龄十几年的房子,也要十几万人民币一平。
就算他们两个每年不吃不喝,也就才能攒个5、6个平方,当然这是一种极为理想的情况,因为,由于现在没有自己的房子,他们都是租房子住的,一个普通的小区月租金高达1.8万港币/月。光租金每年就要花掉21万港币,相当于她一半的薪水都花在了租房上,在加上高昂的物价,每年能攒下来的钱也没剩多少,所以买房对于他们来说是相当困难。
所以,香港能买得起房的年轻人,一般都是先攒够一成首付,去买个小房子,可能用小房间形容更准确些,因为这些房子一般也只有十几个平方,然后,慢慢努力攒钱,等到年龄大一些,40岁左右,再付一成首付,贷9成款,将房子从十几平换到三十几平。如果运气好一些,还有赚钱的能力,过个十几年再付个首付,将房子换成大的6、70平,就已经非常不错了,
然而,更多人可能就在一间只有三十几平的小房子里,过完了自己的一辈子。更可怕的是,慢慢地,在大环境下,香港的年轻人似乎也接受这种,为了一个几十平的小房子奋斗一生的“价值观”,甚至,有一些年轻人还害怕自己上车晚了,后期更买不起房,而提早背上了房贷,说到这里,也就不难理解真人秀《有楼万事足》里,为什么香港的年轻人为了买房能够不择手段,甚至把有房、没房当成了自己择偶的标准。