以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么。初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人，第一是可以购买定期银行理财产品，一般年化收益在5%左右，还是不错的，主要是相对安全和风险低；第二是购买债券基金，这几年年化收益做到7%问题不大；第三是每月定期定额投资沪深300指数基金，按照现在经济发展水平，十年来看，每年6.6%的收益也是可以做到的。
1、投资理财的目的是什么？
理财，就是让钱生钱。以前有一本书，叫《穷爸爸和富爸爸》，里面两个“爸爸”，一个很富足，而一个很潦倒，就是因为在对待金钱的观念和方法上有巨大的区别造成的，而中国人一直都缺少理财概念，以前老百姓的钱基本都是放工资卡里休眠。现在随着网络发达，咨讯和观念获得快速传播，越来越多的人知道并慢慢的接受了“你不理财、财不理你”的道理，
我分为两部分回答您这个问题:第一部分:为什么要理财?这需要知道复利的威力，爱因斯坦说过“复利是世界第八大奇迹”（也许他没说过，但这句话普遍归给他），如果投资一年活动26%的收益，那么十年后收益是多少呢?1000%，是的，别怀疑，你将赚到10倍。假如每年有8%左右的收益，那么十年就可以翻一倍，我举个很简单的实例，就很明白理财带给我们的利益。
假如你没个月收入5000元，留下一半攒起来，一年攒下的钱是3万元，那么你辛苦攒10年时间有了30万元，假如这个时候你开始理财，用这30万元每年获得8%的收益，那么十年后赚到的利润就是30万元，你在这十年里每年3万继续追加理财，那将获得利润14万元，一共是44万元收益，加上这十年攒的30万，一共是74万元，
也就是说，前十年你攒到30万元，而后十年你还是相同工作，相同收入的前提下，你可以攒到74万元。差距是不是出来了，所以有些人总是感叹工资低，又得过且过，时间一拉长，巨大的财富差距就出来了，第二部分:怎么理财?刚刚说的8%年化收益，十年翻一倍，其实不需要8%，就是每年七点几的收益率就行，刚刚为了简化理解，用8%来表述。
那么每年达到8%的理财收益难吗?现在确实难了些，前几年比较容易，以前余额宝都能到5%以上的收益率，银行理财产品也有很多8%的，但是现在普遍下降了，再说以前也没有多大意义，只能说，要稳健安全，那么现在确实达不到8%的理财收益了，但是少一点就少赚点，本身持续理财还是会带给我们不错的受益和巨大的改变，只需要坚持理财，财富就会增长。
具体的理财产品的话，我有三个建议:第一是可以购买定期银行理财产品，一般年化收益在5%左右，还是不错的，主要是相对安全和风险低；第二是购买债券基金，这几年年化收益做到7%问题不大；第三是每月定期定额投资沪深300指数基金，按照现在经济发展水平，十年来看，每年6.6%的收益也是可以做到的，把闲钱按我说的三个方式，平均分为三分去投资理财，十年后会有巨大的变化，希望能帮到你。
2、投资酒店的目的是什么？
投资酒店的目的来源于多方面，以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么：一、赚钱。酒店赚钱的方法有很多种，一是口岸和地皮升值带来的固定资产增值，二是通过经营带来的营业增收。三是可以通过抵押贷款，进行资产变现，二、社交需求。对于各行来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但却是社交平台较高的企业，
因为酒店经常会迎来送往各路客商、政要，往酒店企业负责人，可以通过这个平台获得很多人脉资源，与社会精英人士的交往也更为容易，社会信用度高。三、现金流，酒店细水常流，大出细进。初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人，
四、社会环境的需要。现在许多酒店的出现，有不少都跟土地拍卖政策有关系，为了更好的树立城市形象，服务过往客商，往往政府在地方经济发展到一定程度时，就会对高星级高档次酒店有需求，所以在许我房地产项目中都会配套高档次酒店的建设要求，五、盘活物业，现在许多的房地产项目，住宅好卖，但商业不好走。随着电商对实体铺面的冲击，许多商业和写字楼闲置。
