谢邀，本人长期呆在泰国，有很多朋友在泰国从事房地产中介业务。这也是在泰国投资房产最重要的地方，这其实是由于，近年来，越来越多的海外公司在泰国设立办事处，长期驻扎在泰国的外国人也成为了泰国房产的需求者，在曼谷只要是地铁站附近、大开发商的楼盘，就都可以考虑投资，这是在曼谷投资房产的原则。
1、如何在泰国进行房产投资？
首选要问自己的需求比如教育投资度假养老。泰国每一个城市的定位都不同：曼谷最主要是投资和教育芭堤雅和普吉岛以投资加养老为主曼谷现在的房价已经很高了，今年本地人贷款都已经从0贷款变为30%首付，除了刚需之外不太建议去购买，普吉岛每年游客1500万左右所有项目几乎都有包租服务5年一签固定每年7%但还是以西海岸投资较为稳妥。
普吉镇还是比较薄弱，但是2022年的轻轨建成，可能会稀释西海岸的游客，因为交通方便芭堤雅是真正的所谓房价低洼市场，虽然游客没有普吉岛多，但是今年万事达卡全球旅游城市芭堤雅排名18位游客876万左右芭堤雅吃亏再基建较弱。但是今年中泰高铁正式动工，2023年完工，乌塔堡机场归纳芭堤雅从军用变国内机场今年第二根跑道也已经再简历，中国的昆明和成都都已经有直飞，再加上东部经济走廊的发展，我觉得未来芭堤雅的市场会很好，自带的游客流量及最发达的娱乐业再加上基建和经济特区的建立，未来的市场还是很光明的总结：教育工作刚需客户还投资曼谷好喜欢旅游地产的芭堤雅和普吉岛是首选有问题可以咨询我纯手工打字，
2、看了一些泰国的房子感觉还不错，有人在泰国投资过房产吗？有什么需要注意的？
谢邀，本人长期呆在泰国，有很多朋友在泰国从事房地产中介业务。凡事都是一把双刃剑有利也有弊，特别是在国外，更加需要注意。现在我来说说泰国投资房产的利和弊，希望能给大家提供一下帮助.1：优点：泰国的房产为永久产权，意思就是你买了房不管多久都是你的。缺点：泰国也有强拆的，如果你买大型公寓这些情况很少，拆了之后赔你的钱肯定没有你买房的价格高！2：优点：泰国的房子没有公摊面积，是多少平方就是多少平方。
而且物业做的也非常不错，一般好点的公寓都有游泳池，健身房。服务设施很好，小区环境也非常不错的。保安非常负责，缺点：物业费很高。3：优点：泰国的房价不贵，以首都曼谷为例子，市中心的房价在3万多人民币一平方。曼谷作为一个国际大都市跟国内一二线房价均平，泰国的房产都是装修好了的。你直接可以拎包入住，缺点：用的材料比较差。
类似国内快捷宾馆用的材料，大家可以看一下材料。上面本人提到的就是泰国买房的最主要的优缺点，这些也是最吸引人的地方。现在我们来说说要那注意哪些东西！这也是在泰国投资房产最重要的地方！一：注意中国人的房地产中介，他们只会往好的地方给你说，比如说什么每年百分之几的回报率啊。包租啊，等等。一定要考虑有哪些缺点，
之前有很多中国同胞在清迈被。的很惨很惨，全是中国人坑的，很多人订金都不要了!二：不建议现在买房，泰国马上要大选了，一朝天子一朝臣。现在买房政局不稳，外国人来泰置业，风险真的太大了！下图为泰国民众游行，说总理是长鼻子小丑，。，要求他下岗。三：在曼谷买房一定要买靠近地铁，和轻轨沿线的房子，只有这些房子涨幅最快。
3、想在泰国买房，哪个城市投资潜力比较大？
曼谷是投资泰国不动产唯一可以考虑的地方，也是泰国租金回报率最高的地方，曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港更承担着泰国90%的外贸。曼谷除了是泰国的政治、经济和文化中心，也渐渐成为国际的设计和创意中心，在曼谷只要是地铁站附近、大开发商的楼盘，就都可以考虑投资，这是在曼谷投资房产的原则，现在一些国内的开发商也在开始做泰国曼谷的地产项目，但做的好的真不多，北京万裕国际算是在泰国做房地产口碑非常好的开发商了，他们把泰国旅游、地产、教育等各个行业都打通了，可以提供一站式服务，很受国内消费者欢迎。
