广东二套房什么条件，广州二套房认定标准

本文目录一览

1，广州二套房认定标准
2，广东二套房认定标准
3，广州房产二套房政策
4，广东省户籍能否买第二套房
5，广州二套房认定标准二套房首付比例及交易契税多少

1，广州二套房认定标准

不算.算首套.以家庭为单位,包含夫妻和未成年子女.成年了,就独立了.

广州二套房认定标准

2，广东二套房认定标准

广东而套房认定标准是！身份证所属市内有房，珠海市有房或之前在珠海市内按揭过房就为之多套房，不具备首套资格，如身份证所属市内无房，珠海市无房的话可以当是唯一住房资格

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广东二套房认定标准

3，广州房产二套房政策

不会罚重税！可以把第二套房作为买卖房源来处理，如果搞不清楚步骤可以请一个懂行的中介公司介入给一部分佣金就可以！不会触及现行相关法律，这个问题只要当事人双方均同意并在合同签字即可生效！当获得第二套房后，无论你或者你妻子，（包括你的孩子在未满18周岁前）要购买房屋的话那就属于三套房了！

广州房产二套房政策

4，广东省户籍能否买第二套房

如果是在广州，非广州户口在广州以家庭为单位只能买1套，有些地方不限购的只要有钱买多少套都能买。

具体城市要看该城市政策，广州就可以买两套

你是在广州买房吧，如果你是广东户口，但不是广州，那就不能买第二套，这是限购令的约束。

可以，不过在广州限购区域不可以。如果你的房子不在广州也可以买。

看您要在那个市区买了，典型的广东户口非广州市户口那您已有套房产就买不了第二套了，可以考虑其他市区，反则可以、

在广州的话必要要广州户口才可以，其他二三线城市应该没什么限制

5，广州二套房认定标准二套房首付比例及交易契税多少

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

一、广州二套房认定标准：1、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。2、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。3、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。二、二套房首付标准为总房款的40%以上。三、广州个人第二套房契税为3%。