题主想问的应该是为什么看到银行给客户批的房贷利率有的高有的低，但是已经有房贷的人为什么每月的还款金额都不变。若利率为3%每年会有15000元利息；若利率为2%每年有10000元利息；若利率1%每年有5000元利息；若利率0.5%每年只有2500利息。
1、银行的贷款利率有升或降，为什么有些贷款买房者每月的还款金额不变？
题主想问的应该是为什么看到银行给客户批的房贷利率有的高有的低，但是已经有房贷的人为什么每月的还款金额都不变。这个我从以下四点来回答你，1.在LPR利率执行以前，利率的升降只是银行根据不同客户的资质给与不同的利率浮动，与央行的基准利率调整无关。央行最后一次调整个人存贷款基准利率是在2015年，所以存量房贷客户在2015年最后一次调整之后房贷利率都不会变，如果采用的是等额本息的方式，那么每个月的还款金额也都不会变，
但是基准利率不变，不代表每个人的贷款利率都一样，更不代表两个人同一时期买了同一个楼盘在同一家银行贷款就应该每月还款金额都一样。贷款利率始终是要跟个人的资质挂钩的，综合评分高的客户得到的利率就会低一些，评分低的客户利率则高一些，所以即使基准利率不变，不同的客户也会拿到不同的贷款利率，但这个结果并不是因为基准利率的升降造成的，
2.房贷有两种还款方式，等额本息就是每个月还款金额都一样，等额本金是每个月还款本金都一样，利息递减，每个月应还的本息和总数也是递减的。所以如果单看还款金额，有的人就会每月一样，有的人则是每月减少，但这不是利率因素造成的，是选择的还款方式不同造成的，3.2019年10月8日之后买房的客户又面临了两种新的利率选择，第一种是固定利率，即给定贷款利率之后，整个贷款期限内利率都不会再调整了；第二种是选择LPR市场报价利率，这个LPR是每个月20日由18家指定的商业银行各自报价之后，再按照一定的加权方法得出的利率，每个月都会调整，如果选择LPR作为房贷利率，通常是按年进行调整，利率调整了，还款金额自然也就改变了。
2、存款利率要降？是降息吗？怎么回事？有哪些影响？
之前新闻一直说：美联储有加息预期，通胀也在抬头，按理说存款利率不降才对，可接到这个降息问答，确实有点意外。不过，如果实体经济困难要降低贷款利息扶持的话，就得靠降低存款利息来维持银行收益了，大额存单受影响大，1年期以上存款利率也受影响。利率下降是必然趋势纵观发达国家的存款零利率，可以预见我们的利率趋势也会走低的，
而且，鼓励消费、倡导投资、促进经济增长，降息也是必然，只是时间早晚的问题。对普通老人影响大银行还是老人的理财首选，降息对他们的影响很大，如果想靠银行存款来补贴生活确实会越来越失望，例如，有50万元存银行：若利率为3%每年会有15000元利息；若利率为2%每年有10000元利息；若利率1%每年有5000元利息；若利率0.5%每年只有2500利息。
很多三线城市灵活就业者的社保养老金也不高，朋友缴费15年、缴费基数为60%，今年领取的退休金才1120元，养老金替代率仅20%左右，全国企业职工退休金平均也不到3000元，老人还是得有存钱来防老防病的。中国的老龄化长寿化时代到来，人老了，又担心子女啃老，也不放心把钱交给子女打理，股票基金也需要知识门槛，所以，稳健的存款理财还是老人的首选。
市场上还有一些稳健确定的保险产品适合老人储备，一种是增额终身寿险，设计利率在3.5%左右的，有合同确定的现金价值每年增长，需要了可以领出，或传承给后人，还有一种是保底利率为3%的万能账户保险，选择扣费低、结算利率比同期银行利率高的产品，作为中长期刚需储备也很好。总之，存款利率会降低，也会对国民经济和人们生活有影响，个人可以在自己的认知范围内去应对，或者寻求专业人士的帮助，让财富保值别走错路！欢迎分享你的观点，谢谢！。
