为什么奉贤房价上不去，上海奉贤区海湾旅游区的房子为什么这么便宜

来源：整理时间：2023-04-01 00:54:04 编辑：金融知识手机版

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1，上海奉贤区海湾旅游区的房子为什么这么便宜
2，奉贤房价的走向会如何
3，贡院6号二手房价为什么上不去
4，我一直在看房价行情不知道现在上海奉贤区房价怎样了
5，为什么奉贤区没有经济适用房

1，上海奉贤区海湾旅游区的房子为什么这么便宜

太偏了，在上海的最南边了，到市区不方便啊，要不是因为是旅游区，这个价都没有呢。

上海奉贤区海湾旅游区的房子为什么这么便宜

2，奉贤房价的走向会如何

奉贤的房价会随着闵行浦江镇的房价的规律走。毕竟现在交通不便，市民需求不高，而且目前配到设施不齐全，没有居住和商业氛围，所以如果房价持续走低，奉贤一定受影响比较大。

奉贤房价的走向会如何

3，贡院6号二手房价为什么上不去

房价由市场调节。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

贡院6号二手房价为什么上不去

4，我一直在看房价行情不知道现在上海奉贤区房价怎样了

南桥，最便宜的地段在5000多，中心地区老一点的7000到8000，高层或者新一点的8500以上，稍微周边点的热门楼盘，绿地老街和正阳世纪，一个在奉浦，一个在车站，都是9000以上的均价。除了南桥地区外，西渡是最贵的，大概在4500到6000之间，有波动。其他小镇3000到4500总体局势稳定，有升有降。

5，为什么奉贤区没有经济适用房

我来用我的想法回答你，希望可以帮助到你第一，经济适用房是针对市区买不起房子的，且只有一套以下房，人均15平米以下的，把他们安置到郊区或内环以外，其实就是遣散的意思；而奉贤等郊区地区，大多数都有老房子，老房拆掉的也至少分配了1套商品房，产权至少60年，因此在此期间内不大会有居住问题出现，怎么可能没15平的人均面积呢，有也是很少的。（外地人应该不可以申请上海经济房的，因为要有户口的好象，所以不讨论外地人口问题）第2，市区房子比较贵，每平14000以上，经济房大概是3000/平，这样就有效果，但是地段不会选择在区中心的，奉贤除了南桥以外的房子本来便宜，也就3000多，因为经济房的地段肯定不是南桥，因此，你认为在奉贤推出经济房有效果吗。补充：经济房相对市区房，是便宜许多，但是比起奉贤除南桥西渡外的房子来说，差不了多少的，而且申请经济房还有许多限制和时间。希望我的回答可以帮到你，有错误请提出

按照上海市住房保障房屋管理部门规定经济适用住房一居室套型建筑面积一般不超过50平方米、二居室控制在65平方米左右、三居室不大于80平方米，在设计上强调经济适用、重视功能、注重细节，尽可能满足基本居住使用要求。对您提到的老人和子女共同申请经济适用住房的情况，按照家庭人口和代际关系，目前供应的住房以二居室或三居室为主。奉贤区也参照执行上述政策

奉献房价不高呀！你也理解一下！市区最少2万一平米！当然是先解决市区再解决郊区啦！