什么情况下，提前还款最合适如果想提前还款，当然时间越早越好。如果选择提前还贷的话，越早越好吧，无论什么时候，提前还款都是不明智的，风险抵抗力比较弱的家庭，不建议提前还贷，很多人都喜欢提前还贷，不喜欢欠银行钱，由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
1、提前还贷怎么做最划算？
很多人都喜欢提前还贷，不喜欢欠银行钱。但对于现在的财富管理理念而言，如果没有最大程度利用好资金的价值，是对资金的极大浪费，如果能够找到一款收益高于此贷款利率的投资产品，那完全可以通过投资获取收益来抵充贷款产生的利息。如果是家里经营生意，手里需要更多的流动资金，这种不建议提前还款，分析认为，一般生意人的年化收益率往往在10%以上，再说生意人往往需要拆借资金，如果一旦用钱，再到银行贷款的话往往利率较高，所以不建议提前还贷。
风险抵抗力比较弱的家庭，不建议提前还贷：比如，张先生今年40岁，年薪30万元左右，太太全职在家照顾两个孩子，家庭财产如下：住房一套自住，市值300万元，有100万元房贷，月供6000余元。目前，家庭现金存款约10万元，这10万元，用于提前还房贷，还是投资？专家分析认为，手有余粮，心中不慌。作为普通家庭而言，需要留下家庭备用金，以防万一有意外发生，
此种情况不建议提前还款。哪些人适合提前还款？一、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，关键是无债一身轻，买房毕竟是用来生活，如果一笔贷款放在头上是很重的负担，为此吃不好睡不好，那还是提前还了吧。二、购房不久，处于还款初期的人，由于刚开始还贷，本金基数大，利息相应高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
2、等额本息提前多久还贷更划算？有何建议？
如果选择提前还贷的话，越早越好吧！一般3年以内最佳，最迟不能超过贷款期限的1/3，否则提前还贷的意义就不大了！等额本息还款方式的特点等额本息，是将个人住房抵押贷款的本金与利息总额相加，然后平摊到每个月中，因此，每月的还款金额是固定不变的，只是利息和本金不断变化罢了！这种还款方式，操作简单，比较易于贷款人合理安排资金的收支！贷款期限内，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，并逐月结清。
换句话说，随着时间的推移，每月还款额中，利息所占比例会逐月减少，而本金比重会逐月增加！贷款前期，归还的本金较少，银行资金占用的时间更长、金额更多，因此，同样的贷款本金、同样的期限，采用等额本息还款方式的总利息会比等额本金要多很多！什么情况下，提前还款最合适如果想提前还款，当然时间越早越好。我个人建议最好不要超过贷款总期限的1/3，
刚上面有过介绍，等额本息，前期主要还的是利息，后期主要还的是本金。因此，一般到贷款期限的1/3左右，就已经偿还了近一半的利息！在此之前，提前还款的话，是比较换算的，可以节省很大一部分的利息支出；如果贷款期限已过1/3，提前还款的意义就不大了！比如，房贷期限30年，考虑提前还款的话，最好是在前10年内；否则，宁愿将资金购买理财产品，没必要选择提前还款，并不划算！还有一点，要留意！如果签订个人住房抵押贷款合同的时候，享受了基准8折~9折的利率优惠，
无论什么时候，提前还款都是不明智的！按银行长期贷款基准利率4.9%来算，即使享受9折的利率优惠，也不过才4.41%而已，现如今银行定期理财、结构性存款，投资期限在360天左右，都能达到5%以上的年化收益，每年至少有0.59%的利差，相当于10万元每年多出590元的收益！此刻，如果选择提前还款，就相当于给银行送钱，你说能划算么？总之，等额本息选择提前还款不能超过贷款期限的1/3，否则，还不如买银行理财更为划算呢！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【操盘手信一】！！！。
