如果购房者决定在2018年买房，那么从2010年开始，他们必须在北京上连续缴纳社保或每月税收不会为零,(2)购买第二套住房的个人贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房的公寓、别墅等高档住房的借款人发放个人贷款,外人北京买房条件1,3.买方北京上无房，已婚的，夫妻双方北京上无房；外地人在北京上买房。
是。但需满足以下条件:(1)购买第二套住房的个人贷款，限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住房建筑面积的缴存职工家庭。北京市统计局公布的2009年城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米，即目前第二套住房个人贷款只提供给现有人均住房建筑面积低于28.81平方米(不含)的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积和缴存职工家庭成员人数计算。带薪员工家庭成员包括:贷款申请人、贷款申请人配偶及未成年子女。(2)购买第二套住房的个人贷款仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房的公寓、别墅等高档住房的借款人发放个人贷款。(3)购买第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
2、 北京购买二 套房有哪些条件2 套房新首付政策新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要认真执行“首付比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的政策。外人北京买房条件1，北京上连续五年纳税证明或北京上连续五年社会保险证明；自2018年12月18日起，购房资格审核中不再承认缴纳社保。如果购房者决定在2018年买房，那么从2010年开始，他们必须在北京上连续缴纳社保或每月税收不会为零，2.有北京有效的暂住证；北京暂住证的有效期为6个月，所以在买房时暂住证不能过期。3.买方北京上无房，已婚的，夫妻双方北京上无房；外地人在北京上买房，4.身份证，结婚证，户口本。注:在北京以外的地方贷款买房，在北京再贷款，首付60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。
