法律分析:符合以下条件的贷款字据有效:1,还有，如果对方已婚，那么他的配偶需要在房贷上签字,符合上述要求的贷款字据有效字据符合民事法律行为有效的条件,借款双方字据具有相应的民事行为能力；2.借条字据表达了双方的真实意思；3.该借款字据未违反法律、行政法规的强制性规定，未违反社会公序良俗。
该借条以家庭轿车(品牌、型号、牌照号)和位于某小区某楼的某商品房(房产证号)作抵押向* * * * * { * * = 100万×(1 月利率%)}借款，双方约定于2009年X月日还清。借款人:* * * *利息没有写在2009年X月，以避免利率过高时放高利贷。如果利率低于同期银行贷款利率的4倍，就没有必要规避。即使车不能办理抵押登记，也最好去房管局办理抵押备案。如果不方便的话，最好去公证处签正式的借款合同，做个公证。并且在给对方付款的时候，要求对方亲自打收据。还有，如果对方已婚，那么他的配偶需要在房贷上签字。
法律分析:符合以下条件的贷款字据有效:1。借款双方字据具有相应的民事行为能力；2.借条字据表达了双方的真实意思；3.该借款字据未违反法律、行政法规的强制性规定，未违反社会公序良俗。符合上述要求的贷款字据有效字据符合民事法律行为有效的条件。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
写个书面证明就行了，父母和儿子都签字确认愿意同意这个文件。仅此而已。我会给你写一个粗略的大纲。经友好协商，确定某地房屋建设由XXX出资，建成后所有权归投资方XXX所有，其他无异议。请在下面签上日期。也可以请村领导签字。
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