为什么央行降息了房贷不降低，央行降息后为什么月供没变少

来源：整理时间：2023-07-26 06:53:32 编辑：金融知识手机版

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1，央行降息后为什么月供没变少
2，请问央行降息为什么房贷没有降
3，降息了为什么房贷没降

1，央行降息后为什么月供没变少

若是在招商银行办理的个人住房贷款，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入2--1--4人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

1、降息的时效性：未放款的，按照最新利率执行。已放款的，次年1月1日起按照最新的利率执行。2、12年的降息，现在已经没有了。最新一次人行降息是15年08月26日。你的房贷月供应该是在16年1月1日，如果16年1月1日前没有再次调整。会按照08月26的利率来计算月供。

央行降息后为什么月供没变少

2，请问央行降息为什么房贷没有降

你的贷款如果是在8月26日前放款的，月供今年暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。希望有帮助！

你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。也有可能你的是固定利率！希望有帮助！

请问央行降息为什么房贷没有降

3，降息了为什么房贷没降

呵呵。房贷如果你之前就已经买房了，有些是不变的。。。如果现在贷款，可能是银行还没收到通知

贷款是每年调整一次利息，今年降息，你的房贷要明年1月份才开始调低。

银行降息，是国家的基准利率调整。　　如果你的贷款是按照国家基准利率或者与基准利率相关的贷款，都会随着国家利率的调整而调整的。　　但因为房贷有贷款合同，如果合同里有约定，先按照合同约定进行。房贷合同规定，每年的利息调整不是随时的，是每年规定只有一个月可以调整，这个月就是房贷调整利率月。如果你的贷款不满一年，也不会调整利率的。因此，并不是国家降息，房贷吗还是那个就会降息。

是啊，长息一长好几十块，降息一将好几块

房贷利率会降，但是按照贷款合同约定，要到下一年的1月1日才开始执行新的利率。

降息了为什么房贷没降