如果是这样那么题主只能说贷款没赶上好时候，现在对于房地产行业整体是调控态势，银行在央行的基准利率之上普遍的上浮贷款利率，要是往10年前房贷的利率银行一般都是打7折的。这个您可以看一下您的贷款合同或者问一下贷款分行，一般情况下贷款利率调整为每年一次，有系统自动调整，调整时间上一般两种。
1、办理贷款时利息是4.9，贷款还没下来，利息长到了5.39，该怎么办？
首席投资官评论员董岩：小编看到您的问题后马上去查了一下人民银行的基准利率，今年来人行的5年期以上的贷款基准利率是没有调整的还是4.9%。题主说利息涨到了5.39%应该是您所在的银行在贷款的时候利率在基准利率的基础上上浮了10%正好是4.9%×1.1=5.39%，如果是这样那么题主只能说贷款没赶上好时候，现在对于房地产行业整体是调控态势，银行在央行的基准利率之上普遍的上浮贷款利率，要是往10年前房贷的利率银行一般都是打7折的。
所以这个题主只能默默的认栽没赶上好时候，而且还要提醒题主的是，上浮的10%会一直伴随您的还款周期。那么我们再来说一下您的利率什么时候会变动呢？这个您可以看一下您的贷款合同或者问一下贷款分行，一般情况下贷款利率调整为每年一次，有系统自动调整，调整时间上一般两种：一种是每年的1月1号系统根据人民银行最新一次公布的贷款利率调整，一种是按照客户的放款时间到每年的放款时间节点上调整。
