这种特殊的投资行为叫做炒房,比如炒房群体去某地大张旗鼓地买房，推高了房产价格，而周边居民又不愿意承担相应的房产税，就有可能卖掉房产，换一个便宜的住处,个人认为，美国政府并没有刻意控制炒房，也没有刻意打压房价,房地产就是这么炒的,控制房价我们只需要知道政府应该怎么做。
个人认为，美国政府并没有刻意控制 炒房，也没有刻意打压房价。如果说美国的房价相对合理，原因有三:一是在高度市场化、成熟的市场经济下，房地产商的投入产出相对公开透明，不存在官商勾结掠夺土地囤积居奇的现象；二是房产税。按照房子的评估价值，你每年要交4%左右的房产税。一般20多年后，你又买了自己的房子，持有成本很高。第三，消费观念合理，国内没有完善的福利保障。所以一般有房子给人住，银行有存款的概念是很重的。买一套房产来保全自己的劳动成果还是不错的选择。这种想法在美国是很傻的。在制度完善的情况下，这些因素相互制约，效果明显。比如炒房群体去某地大张旗鼓地买房，推高了房产价格，而周边居民又不愿意承担相应的房产税，就有可能卖掉房产，换一个便宜的住处。你持有他卖出，对冲效果明显。房地产开发商如果提供合理的溢价，提高房产税，做钉子户并不容易。以上评论如有不妥，请指正。
炒房是一个新名词，是伴随着房地产行业发展的一种投资行为。由于政策的影响，住房市场正在攀升。一些人借机囤积房源，利用各种媒体鼓动人们买房，增加供应，进一步抬高房价，通过转手获利。这种特殊的投资行为叫做炒房。拓展资讯炒房其实就是转手的意思，也就是所谓的投机很简单，就是你卖给我，我卖给你。房地产就是这么炒的。首先，所谓的炒房必须有几个人，一般是两位数，而且要有一定的资金，不能太多，一个人就是1200万。然后，就是选择很多。当然，这个拍品没有好坏之分，而是没有被其他炒房群炒作过的拍品。而且要有足够的房源，一般至少几百套。
3、如何 控制房价控制房价我们只需要知道政府应该怎么做。4月份中国房价上涨12.8%，国家新政策是“抑制房价过快上涨”。国家要求房价继续上涨，但不能太快，房价下跌不符合国家新政策。新政原本不需要房价下跌，但需要和谐适度的上涨。
