房租赁代收如何核算，房屋租赁费怎么计算

本文目录一览

1，房屋租赁费怎么计算
2，租金收入的会计是怎么核算的
3，房屋租赁费支出计入哪个科目核算
4，店铺的房屋租赁税收怎么算的
5，请问房屋租赁收入该用哪个会计科目核算
6，租赁收入怎样核算
7，房屋经营租赁收入如何做账

1，房屋租赁费怎么计算

租房租金计算所涉及的基本要素主要包括：租息率、租赁本金、租赁期数和租房租金计算方式等。原则上，合同约定的租房租金支付日应以租房租金到账日为准。

房屋租赁费怎么计算

2，租金收入的会计是怎么核算的

借现金银行存款，贷主营业务收入-租金收入，贷应交税费-应交增值税。分别收入，分别支出登记相应的科目。

资产租赁是单位的主营业务，租金等计入主营业务收入，否则，计入其他业务收入。

租金收入的会计是怎么核算的

3，房屋租赁费支出计入哪个科目核算

借：待摊费用 8000贷：现金 8000摊销1-6月份的，分录是：借：管理费用 4000贷：待摊费用 4000

管理费用

借：预付账款－房租8000 贷：库存现金8000 等每个月摊销时借：管理费用－房租 666.67 贷：预付账款666.67

房屋租赁费支出计入哪个科目核算

4，店铺的房屋租赁税收怎么算的

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。 4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。 5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。

5，请问房屋租赁收入该用哪个会计科目核算

1、取得房屋租赁收入借：银行/现金贷：其他业务收入 2、计提税金或缴纳时借：其他业务支出贷：应交税金/银行存款等对，是应该记入其他业务支出，如果没有这项收入时，当然是记入管理费用了．既然把它单列核算，那么它的相关的费用就应该按配比原则记入其他业务支出．更不是记入营业外收入，这个科目主要是不用经营资金耗费而取得的收入，不用付出代价就可取得的收入水平，而其他业务收入是除主营业务以外的非经常性的、兼职业务交易所发生的收入。其他业务支出包括其发生的成本以及其负担的流转税。

这种押金，不属于长期其他应收款，只要计入其他应收款就可以了。因为到期是可以收回的，没有经营类往来的风险，所以可以不用计提坏账准备。

1、房屋租赁收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目2、相关的税费楼上的处理方式是不对的。为取得其他业务收入发生的成本和税金，都要计入其他业务支出科目核算借其他业务支出贷应交税金/银行存款等

6，租赁收入怎样核算

一、本科目核算企业（租赁）确认的租赁收入。　　二、本科目可按租赁资产类别进行明细核算。　　三、企业确认的租赁收入，借记“未实现融资收益”、“应收账款”等科目，贷记本科目。取得或有租金，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。　　四、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目无余额。

如果你们公司主营业务是租赁收入和物业费的话,那么租赁收入和物业收入都属于主营业务收入.如题所示,你们用于出租的办公楼也是租进来的,并进行了装修.那么实际上你们的租金支出和装修费用就是你们取得租金收入的成本.即租金100万,200万的装修费用是主营业务成本,但是这个主营业务成本是总的成本,你们应该按你们的承租期进行分摊.比如你们租别人的房子是10年,那么就按10年来摊销借:待摊费用 300 贷:银行存款确认成本的时候借:主营业务成本或者待摊费用贷:待摊费用这个待摊费用,在出租前计入管理费用,等有租金收入了就确认主营业务成本如果你分别放在待摊费用下分了子科目,你可以按你的年限分摊,但是必须有依据,不能你想按几年摊销就按几年摊销.

7，房屋经营租赁收入如何做账

收藏推荐《企业会计准则———租赁》规定，出租人（承租人）在经营租赁下，收取（支付）的租金应当在租赁期内按直线法确认收入（费用），如果有更为合理的方法也可采用。通常情况下，经营租赁的收入是按合同规定期限一次取得或分期取得，会计按照直线法在经营期内逐月确认，而税法却要求按照确认收入的发票金额全额纳税。一般情况下，客户按照租赁期限交纳租金时企业就已开出有关凭证，而此凭证的金额也可能是几个月的租金，会计处理时需要对应到各收益期去，由于确认租金收入的会计处理与纳税处理时间上的不一致就产生了差异。为了使这一类经济业务得到比较严谨的处理，减少审计和税务检查时的反复调账，既要使会计处理符合要求，又便于正确地计算交纳税金，做到在会计实务中利用完善的会计核算体系来合理、公允地保护好国家和企业的利益，同时减少账务混乱，笔者认为，可以采用增设一个特殊会计科目的方法来达到这些目标。一、增设会计科目在“预收账款”下增设“待转租金收入”二级明细科目并按往来单位进行明细核算。

答：根据《企业会计制度》及相关准则的规定，对于经营租入的固定资产，不作为本企业的固定资产核算，不计提折旧。如果企业对经营租入的固定资产进行改良使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，即符合有关固定资产后续支出资本化条件的，则因改良而发生的支出可以计入固定资产价值。《关于执行〈企业会计制度〉和相关会计准则有关问题解答（二）》（财会［2003］10号）规定，对于经营租入固定资产改良支出符合资本化条件的，作为固定资产，并单设“经营租入固定资产改良”科目核算，同时在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。至于经营租入固定资产改良支出能否资本化，应当根据固定资产准则中有关固定资产定义及后续支出的相关规定作出合理的判断。