什么时候交房产税和土地使用税，房产土地税什么时候交

来源：整理时间：2022-12-16 09:13:22 编辑：金融知识手机版

1，房产土地税什么时候交

纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的，作逾期纳税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。

房产土地税什么时候交

2，土地使用税是从什么时候开始缴纳

1988年9月27日国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展，土地需求逐渐增加，土地价值不断攀升，1988年规定的税额标准就明显偏低。此外，仅对内资纳税人征收城镇土地使用税也不符合公平税负、鼓励竞争的原则。国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。

土地使用税是从什么时候开始缴纳

3，土地使用税和房产税每年分别几月交

我觉得这个要看你当初核定是怎样交的，我们是一年交一次的（房产税和土地使用税都是），房产税一般是6月底前缴交，土地使用税是12月底前缴交

每年的1、4、7、10月份申报缴纳，就是按季缴纳。申报期限现在已改为15日前。

房产税是4月和11月交

土地使用税，和房产税是按照季度缴纳，你可以月度提取，然后在季度的次月1-15号内向主管税务机关申报缴纳。

一般是分季交，3月交一季度的，6月交二季度的，9月交三季度的，12月交四季度的。

房产税是4月和11月交

土地使用税和房产税每年分别几月交

4，何时计提何时实际缴纳缴纳房产税和土地增值税

中华人民共和国房产税暂行条例第七条规定：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　企业单位交纳房产税和土地使用税的会计处理　　1、计提时：　　借：管理费用　　贷：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税　　2、缴纳入库后　　借：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税　　贷：银行存款　　二、土地增值税　　中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第十五条规定：　　（一）纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。　　纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。　　（二）纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。　　第十六条纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。　　实务中，税局对大多数土地增值税的纳税人都是采用先预征，后清算的办法，关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发[2006]187号中对清算时间的规定是这样的。　　土地增值税的清算条件　　（一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：　　1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；　　2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　　3.直接转让土地使用权的。　　（二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：　　1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；　　2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；　　3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；　　4.省税务机关规定的其他情况。

一、房产税和土地使用税差不多，放在一块写中华人民共和国房产税暂行条例第七条规定：房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。企业单位交纳房产税和土地使用税的会计处理 1、计提时：借：管理费用贷：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税 2、缴纳入库后借：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税贷：银行存款改了好多次下面部分都刷新不出来，没法了。改写在这里，你自己去看吧 http://www.freak.cn/freak/dispbbs.asp?BoardID=8&ID=13676&replyID=&skin=1

房产税按月计提,按季缴纳土地增值税按月计提,按月缴纳土地使用税按月计提,按季缴纳