什么叫销售不动产税，销售不动产要交什么税

1，销售不动产要交什么税

营业税5%城市维护建设税（与不动产所在地相关）教育费附加3%地方教育费（与不动产所在地相关）印花税（万分之五）

销售不动产要交什么税

2，销售不动产属于哪种税源

屠宰场里面向人交税的那个税是属于哪种？营业税是对我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。而消费税是指在我国

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销售不动产属于哪种税源

3，销售不动产税的计税依据

单位将不动产无偿赠与他人，其营业税计税依据即营业额的确定可由主管税务机关按下列顺序核定：（一）按纳税人当月销售的同类不动产的平均价格核定。（二）按纳税人近期销售的同类不动产的平均价格核定。（三）按下列公式核定计税价格：计税价格=营业成本或工程成本×（1+成本利润率）÷（1－营业税税率）上式中的成本利润率，一般规定为10%。纳税义务发生时间1．纳税人销售不动产，采用预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。2．纳税人将不动产无偿赠与他人，其纳税义务发生时间为不动产所有权转移的当天。

销售不动产税的计税依据

4，销售不动产营业税

（2200-2000）*5% 楼主的问题提的非常好，这正是在税法知识学习中很容易混淆的两个概念。我想楼主一定是看到过如下规定：营业税计税营业额为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。销售不动产计税销售额没有特殊规定，就执行统一规定。(《营业税暂行条例》）所以，会说是2200*5% 然而，对于一些情况，有如下特殊法规定：单位或个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。（财税[2003]16号）。总结来讲，转让不动产，按照全额征收营业税，但有特例，就是如果你的房子或者土地是买来再卖掉的，那么对销售行为征收营业税时应该减去取得该不动产时的价款。

5，销售不动产税率

销售不动产的税率是11%。具体的增值税税率如下： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 (四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。