以上两点考虑清楚之后就可以很明确地知道自己的投资方向以及投资金额。投资商铺有几种情况，首先应该搞清楚你的购入目的，好了戏肉来了，我们来讲纯投资客，从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。
1、投资电影怎么样？
这个我太有发言权了，这些年给电影公司服务，基本上搞的都是电影融资。现在1000个电影融资项目，999个都是白给，不可能有收益，剩下那一个能赚1500倍。我来教给你怎么挑出来那1个能赚的：第一，必须有知名演员和知名导演，而且都在演员和导演的位置上，不能当什么顾问、总监之类的，不要看他的PPT，要看这些演员或者导演的经纪合同，最好要见到这些演员和导演本人，亲口确认后录像合影，否则就是白给。
第二，每个电影融资项目都说自己有多少自有资金，基本都是空口白话，如果没有的，就肯定白给。检查方法是看他专户的进出账凭证，不要看他带来的，因为路边的小广告公司都能做假账，让他带着你去银行直接打流水账单，第三，看这个公司之前运作的同等规模的电影项目，一个公司以前如果从来没有做过，不可能第一次就运作成功。同样不要看他的PPT，要看他所说的影片的正片署名，
而且署名位置必须是出品方甚至制作方，如果没有，肯定白给。第四，这一点比较专业，可能你考察不了，就是他所签的所有团队成员的合作默契度，摄影指导、AB掌机、跟焦助理、灯光师之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名。导演、制片、出品人、摄影指导之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名，如果没有，一般也是白给。
现在那种在人才市场上临时拉壮丁见组的剧组太多了，拍出来的要么是垃圾，要么就烧很多钱最后赔本，当然，靠谱的电影作品，院线电影投资要在5000万元以上，网络大电影要在100万元以上200万元以下，离开这个区间，肯定白给。你想投院线电影，基本上起投金额也在500万元以上，稍微好一点的项目都在1000万元以上，
2、投资养老院怎么样？
投资养老院，你问这个问题。从我看过养老院硬件设施及养老院配置来看，谈谈个人看法，目前养老院公益单位办得还比较少，私立办得也不多。但当前养老院管理还不到位，特别是私立养老院，招牌和广告做得很好，煽情标语写得温暖如春，让人感觉到这就是人生第二个驿站，休闲养老最佳地方，可是到里一看，别有洞天，异味熏人，脏衣服挂得到处都是，地面上尿渍泛黄，食堂脏兮兮，
碗筷摆放凌乱，卫生消毒根本没有，卫生间脏水横流，老人宿舍物品散乱这也叫养老院。所以要办养老院，这也是很有前景事业，中国已进入老龄化，朋友同事退休意愿都说到养老院安度晚年，所以建好养老院环境卫生，必须清静优雅。食堂卫生宽敞明亮，能请全科医生在院内设立门诊。急救设施齐全，只要办好，收费合理`，对老人人格、尊严都要尊重，人性化的管理。
3、投资教育行业怎么样？
随着二胎政策的开放，婴幼儿数量一定会增加，再加上家长对孩子早教重视程度的提升，早教前景会越来越好，根据研究表明，人类出生后0～3岁这段时间内，是大脑发育和智力能力发展最快的时期，家长忙于工作，爷爷奶奶的溺爱会对儿童的发展有着非常不利的影响，而越来越多的家长也认识到了这一点，所以早教行业必定会飞速发展。
有调查显示，家长为孩子选择早教中心主要考虑的因素有以下几种：1.“师资专业程度高”“品牌口碑好”是首要考虑的；2.“课程设置合理”“试听课体验不错”的重要程度紧跟其后；3.“离家近”“环境好”和“孩子喜欢”“价格合适”也是部分家长考虑的因素，可见，一个早教机构，师资的专业程度是核心竞争力之一，教师的专业能力对提高园所品质具有举足轻重的作用。
园所与教师共成长系统的、定期的教师专业培训，是提高教师的专业素养的方式之一，让有培养潜力的老师走出去，开阔眼界，与行业专家面对面，接受先进的早教理念，学习专业的知识和技能。通过系统全面的培训，提升老师的职业素养和专业能力，让教师全面认识早教行业，培养教师对早教行业的热爱，进而建立稳定的教师队伍，为早教中心提高办园质量、树立良好的品牌口碑提供了保障。
