1. 离婚时婚后房产怎么分割
1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议；2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2. 离婚时房产怎样分割
那要看是否属于夫妻共同财产。
如果房子属于婚前个人财产，离婚时房子仍然归个人所有，另一方无权要求分割。但是如果房子有贷款，婚后还贷和房屋增值部分属于夫妻共同财产，需要给另一方现金补偿。
如果房子是婚后购买的又没有特别约定，属于夫妻共同财产。如果双方协商分割不了的话，可以去法院起诉，由法院判决，法院判决的话一般会把房子判归一方，所有，然后由取得房屋的一方给另一方一半的现金补偿。这里的婚后是指领证登记后，如果没领证不属于结婚，离婚时各自财产归各自所有。
3. 夫妻婚后房产离婚后怎么分割
第一、婚前个人财产，无需分割
婚前财产，是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。值得一提的是，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产（当事人另有约定的除外）。比如婚前继承的财产，虽然婚后才分割，但是婚前所得，是婚前个人财产。离婚后不予分割。
第二、婚后共同财产，无明确约定，一律均等分割
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。值得一提的是，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。比如婚后一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。
4. 离婚时婚后房产怎么分割的
1、产权证上有明确的产权份额。如在申办时没有注明，产权部门就会按产权登记人数，平均分配份额。如想从新明确比例，办理房屋析产登记就可以了。
2、房产证写两人名字，没注明各自份额的，属共同共有，就是双方共同拥有该套房屋的权利，两个共有人的权利是相等的。如果要分比例，原则上是自行约定。
3、夫妻双方在结婚后购房，离婚时已经领取产权证，并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产，对这类房产的分割比较简单，平均分割，按照现在的市场价格进行评估，由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。
4、夫妻双方在结婚后购房，已经取得产权证，但是尚有部分贷款尚未还清，由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方，尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。
5. 离婚的时候房产怎么分割
夫妻共同财产的分配
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括以下几点：
1.工资、奖金、劳动报酬。
2.生产、经营、投资的收益。
3.知识产权的收益。
4.继承或者受赠的财产，《民法典》第1063条第三项规定的除外。
5.其他应当归共同所有的财产。
那么，有一点是值得大家去关注的，离婚时，夫妻共同财产是平分的吗？
答案是不一定。根据《民法典》中的规定，离婚时夫妻要协商如何分配财产，协商不成或有异议的，需由法院来判决。其中存在以下六种情形，离婚时可多分财产。
1、夫妻中一方在婚姻存续期间有过错行为，无过错方可以多分家产。
因此在婚姻中无过错一方需要保持冷静，尽可能地多收集对方过错行为的证据，以保证自己的合法权益。
2、婚后抚育子女较多的一方，离婚时可以多分家产。
《民法典》保护了在夫妻生活中对家庭付出较多的那一方。尤其是家庭主妇，照顾孩子非常不易，离婚前一定要收集好相关证据，离婚时可获得经济补偿。
3、婚后照料老人较多的一方，可以多分家产。
4、夫妻中一方隐匿财产的，另一方可以在离婚时多分家产。
5、一方转移资产的，另一方可以要求多分夫妻共同财产。
6、夫妻中一方挥霍财产，或者给第三方赠送财产、购置房屋的，另一方如果掌握证据，就可以申请多分家产。
一般来讲，夫妻在缔结了婚姻关系后取得的财产，通常就会被认定为夫妻共同财产，那么在夫妻离婚的时候就可以对这部分财产进行分割。但实践中有一部分财产是不属于夫妻共同财产的，具体的情况已经在上文中进行了阐述，希望能对您有所帮助。
同时也提醒大家，夫妻之间应本着互相尊重的态度妥善处理婚姻关系。一旦的确无法继续延续婚姻关系，决定要离婚，在分割财产和抚养权时无法协商解决，可以需求律师的帮助。
