每年12月到次年2月都是银行房贷额度收紧的时候，今年房贷收紧提前的原因也在于央行和银保监会给各个银行下发了“两条红线”。哪怕房贷再收紧也不至于，也不敢影响正常的贷款，综上，对于符合贷款条件的朋友们完全不用担心自己正常的房贷遇到问题；哪怕房贷再收紧无非就是多等1-2个月而已。
1、银行房贷业务收紧，2021房地产市场会怎样？
房地产这点破事，现在大家看清楚是怎么回事了，就是个夜壶，什么时候数据不好看了，拿出来刷一把割一遍韭菜，让你看到上涨的希望，所以大家都不要再关心什么房价了，没有用的！爱怎么样就怎么样吧，不要被别人当猴耍了！1、房地产就是传统经济的癌症，让它随着传统经济一起消亡吧！谁都知道高房价给经济和生活带来严重后果，让年轻人背上沉重负债，透支上下三代人六个钱包，透支了未来二三十年的收入，鹅城的税都收到三十年以后了。
高房价高负债使年轻人未来二三十年只能循规蹈矩地工作还债！所以有专家说高房价有利于社会稳定和年轻人奋斗，不是没有道理的，虽然无耻到了极点！2、现在很多人盼望着房价下降，你以为现在房价下降你就买得起房了吗？现在四五占城市的房子都5000元一平米了，普通人一个月工资5000元，不吃不喝十年才能买的起一套100平米的房子，
现在问别人有没有钱不是你有多少存款，而是你有几套房！房子就是金融工具，是有史以来最大的财富转移工具，把全社会的财富都转移到少数人手里！因为要养活的人太多了！3、所以不要再相信什么房价调控的话，这么多年了那一次不是雷声大雨点小，忽悠别人成就自己，就像酒一样麻醉自己，醉生梦死一场空，把一辈子搭载房子里不值得！房子是用来干什么的，相信这么多年大家也都看明白了，所以就不要再理它了，随他好了，让房地产成为传统经济的癌症和坟墓吧！高房价就是这代人的宿命，改变不了就接受吧！。
2、还能“贷款”买房吗？多地曝光房贷收紧，这是要大面积“停贷”？
大家好，我是勇谈，近期多地被曝出了房贷收紧的消息，很多朋友都在担心自己不能贷款了。包括一些房产中介和房地产从业人员也在夸大解读，关注我的朋友应该知道一点：此次房贷收紧仅仅针对的是不符合贷款条件的人群，对于符合贷款条件的朋友压根不需要这么紧张，每年12月到次年2月都是银行房贷额度收紧的时候，今年房贷收紧提前的原因也在于央行和银保监会给各个银行下发了“两条红线”！各个银行在未来2-4年都需要管控好房地产贷款和个人按揭贷款比例关注房地产新闻的朋友应该知道，2021年的开年，央行和银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房贷设置了“两道红线”。
目的就是通过金融供应端来减少流入房地产业和个人按揭贷款的金额，央行公布的房地产贷款集中管理制度如上图所示就是央行公布的房地产贷款集中管理制度，我们可以看到针对不同类型的银行给予的房地产贷款和个人住房贷款的上限比例。看到这个比例确实让很多外行人感觉吃惊，其实仔细查询全国各大银行的这两项比例后，我们发现大约90%左右的银行基本已经符合条件，
对于没有符合条件的银行，央行和银保监会也给予了2-4年的缓冲期。也就是说哪怕房地产贷款集中管理制度真的实施了，对于现有的住房贷款也影响甚微，房地产调控的最终目的是让房地产业恢复健康发展，如果说大面积“停贷”，那么就是给房地产业判“死刑”，我们没有这个魄力也没有这个实力来做出这个决定房贷收紧顶多是周期性的调整，哪怕未来真的所有银行都符合这个要求了，全国范围内房贷收紧的情况也不会出现。
毕竟按照如今实行的房地产贷款集中度管理制度对流入房地产业的贷款金额并不算严厉，近10年来房地产开发企业负债及负债率走势图以大型银行为例，房地产贷款占比上限40%，个人住房贷款占比上限32.5%！这个比例在所有行业中还是属于绝对的第一。也就是说哪怕我们实行了房地产贷款集中管理制度，也无法改变房地产类贷款占银行贷款第一位的这个事实。
