想知道房贷需要多长时间才可以审批下来，得先了解清楚房贷的审批流程。放款之后申贷人需要开始每月偿还房贷了，目前房贷的审批流程一般是这样的，我是一家城商行的员工，干过房贷客户经理，为客户办理过房贷，也干过产品经理，设计过房贷办理流程，可以这么房贷审批速度是很快的，主要慢在收集材料和抵押放款阶段。
1、房贷审批需要多久呢？
我是一家城商行的员工，干过房贷客户经理，为客户办理过房贷，也干过产品经理，设计过房贷办理流程。可以这么说，房贷审批速度是很快的，主要慢在收集材料和抵押放款阶段，现在各大银行对房地产开发贷款都多少有些紧缩，这就造成了开发商需要银行能够提高工作效率，尽可能缩短回款时间。能初一放款，绝对不能拖到初二，尤其是像恒大、碧桂园这种比较强势的房企，他们对各个银行也是有考核的，如果银行审批速度慢、放款速度慢，下次直接拒绝与这些银行合作。
要知道有不少银行都排着队要跟这些房企合作的，二手房的情况稍微好一点，房屋中介虽然没有房企那么强势，但这些中介为了服务好客户，会经常不厌其烦的催银行经办客户经理。银行客户经理受不了催促，也会加紧办理，按照我当时办理的速度，从交齐材料到出审批结果一般就是一天到三天的时间。如果再长，无论是房企还是中介公司就会找到我的领导，让领导催我，
前两年房市火爆的时候，客户经理们加班通宵都是常事儿。在这个阶段如果你一周时间都没有审批通过，多半是有点问题，因为银行客户经理要处理的房贷业务很多，有的时候会把有问题的业务往后放，先处理没有问题的。审批之后就要抵押、放款了，各大银行为了维护好房企都会采用先放款后抵押的策略，这种方式是非常快的，一般审批过后一周左右，最长不超过一个月的时间就可以放款。
有些银行目前仍是只愿意先抵押再放款，这样流程就慢了，如果一切顺利的话一个月到两个月的时间还是需要的，如果不顺利，遇到额度不够，或者排队人多的情况下，半年也是经常发生的事情。题主如果想知道审批结果可以直接与中介或房企的人联系，如果认识银行的客户经理，也可以直接进行联系，有些银行是直接会在手机银行上显示审批及放款进度，另有些银行没有那么先进了，只能等通知。
2、申请房贷后，什么时候能通过审批？
想知道房贷需要多长时间才可以审批下来，得先了解清楚房贷的审批流程，目前房贷的审批流程一般是这样的：第一步，申贷人提供货款申请表及贷款材料。通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料，各银行固定可能不同，如果不清楚，去银行领取贷款申请表时要问清，第二步，客户经理录入系统。
首先，银行客户经理会先对申贷人提交的资料和申请表进行初审，在这个过程中，如果资料不齐全，会要求申贷人补齐重新申请，其次，资料符合，他们会跟申贷人确定还贷方式、贷款利率，并与之签定征信授权书。再次，他们会通过个人征信来了解申贷人的信用状况，如果个人征信严重不良，他们会直接拒贷；如果只是轻微逾期，他们则会综合银行各方面的贷款情况来确定要不要通行。
最后，客户经理的初审通过之后，他们会将申贷人的信息录入系统并扫描上传，这个时间可能比较长，因为客户经理手上一般是不可能只有你一个客户的。待信贷材料录入到系统之后，之后会提交给领导进行复核，（来源摄图网）第三步，信审部门审查。信贷材料提交给领导复核之后，材料会进入信审部门，在这里过程中，通常会重点了解申贷人的个人信用记录以及提交的证件是否齐全。
第四步，审批人审批，其实就相当于重审，如果在这个过程中没有发现什么问题，那么就基本就是通过了，可以放心等银行放款了。最后，银行放款，审批下来后，客户经理会通知申贷人到银行进行面签同时办理其他的抵押手续，放款之后申贷人需要开始每月偿还房贷了，这只是银行的基本流程，不同的银行在细节会有不同，一般材料齐全，个人征信又很好的情况下，审批的快不快就看第二步，即客户经理录入系统的时间耗费。
