地上产权车库投资价值,地上车库产权多少年 到期怎么办

地上 车库什么事？地上 车库是建在水平地面上的建筑物车库，地上 车库属于建筑物；地上 车库因为属于公共用地所以不能买，没有产权就不能转让。车库 产权和房地产有多大区别？地上 车库一般可以办理独立房产证，这个车库属于一栋楼，地上 车库顾名思义是地面公共道路占用车库不能买卖。

车位这么贵的根本原因在于供需不平衡。随着汽车数量的逐年增加，车流量大，对停车位的需求日益突出。中国工业信息网发布《2015-2020年中国汽车制造市场评估及投资前景预测报告》显示，2017年，中国汽车保有量已突破1.63亿辆，仅次于美国，位居世界第二。一线城市停车时租价格年均复合增长率为9%，二线城市为14%。预计未来几年停车时租价格将继续以不低于这一增速的速度增长。

其实车位本身并没有太多的科技含量，也不是什么高精尖的产品，只是车位的价格随着车辆的增多而上涨。未来汽车会越来越多，家庭平均拥有的汽车可能会超过一辆，但停车位的数量是固定的，所以未来停车会越来越难。到时候，别说出租车位短缺，房租上涨，恐怕连有钱人都买不到车位。现在不要说停车场停满了车，就是马路都成了停车场，很多私家车主甚至把车停在路边的公园和绿地里。

车库是消费品。如果地段好，可以考虑投资。不智，还有很多更好的办法。您的资产状况良好，社区有提升空间价值。持有车库也不错。你可以在合适的时候卖掉它，让你的资产增值。如果你资金流有点紧张，小区价值饱和，那么按照你说的，既没有产权，还需要额外支付，租金收益低，没必要持有。毕竟从理财的角度来说，在我们急需财政资金回笼的时候，房地产金融工具的流动性是很低的。

随着社会经济的发展，人们购房需求增加，汽车成为人们的交通工具。但是车多了，难免会有车库紧张的问题，于是有朋友问边肖，社区车库要不要买？小区里有哪些类型的停车位？想了解的朋友不妨和边肖一起看看！1.小区车库是否购买要根据业主的实际情况决定。如果小区车位紧张，可以买，因为买了车库，就不用每天在小区找车位了，而且买了车库，车的安全性更有保障。

2.小区里有哪些类型的停车位？1.具有人防工程性质的地下停车位。具有人防工程性质的地下停车位所有权属于国家。这种车位不允许买卖，也没有产权。这种情况下买车位，没有法律保障。一般这种停车位会在入口处明确标注。2.有车位产权。这种车位有产权证书，有产权证书的车位可以出售和转让。因为权益的保障，购买前需要确认车位的所有权。

如果购房者有购买车位的想法，那么在购房后就要关注楼盘的相关信息。小区车位出售时，物业管理处和告示牌里都会有相关信息提示。车位也分为地上车位和地下车位。购房者在选择车位时，需要搞清楚两者的区别。那么，地上车位和地下车位如何选择？买车位需要注意什么？地上车位和地下车位如何选择？地上车位最大的特点就是便宜。对于财富较少的家庭，买车时也可以选择购买地上车位。而且之前的新闻里有很多区域被淹，地下车库排水太晚，导致很多被淹的情况，所以也有地下停车位。

地上车库是建在水平地面上的建筑物车库，地上车库属于建筑物；地上 车库因为属于公共用地所以不能买，没有产权就不能转让。地上车库is车库位于地上。他没有地下钥匙车库，空间可能更小。我觉得可以买。

地上 车库顾名思义是地面公共道路占用车库不能买卖。1.-2车库地上车库可分为两种。一种是按线、按号划分车位，占用了业主的公共道路或其他土地，这样的车位无法办理。第二种是小区三面有保护的集中区域，建设时取得了规划许可证，建设了独立建筑面积的a 车库。二。地上 车库是不买卖的法律依据。在房屋分割中，有关各方可以通过出售、赠送或租赁的方式进行协商。

1、地上车位的优缺点:1。优点:停车方便，价格比地下车位便宜。2.缺点:不安全，容易碰撞；还有自然条件，比如日晒雨淋。二、地下车位的优缺点:1。优点:冬暖夏凉，减少自然条件对汽车的损害；避免抢车位和没车位；防撞等等。2.缺点:地下车位雨天比较潮湿，车子长时间处于潮湿的地方，会影响零件和线路。买车位需要注意什么？

车库证书和房产证是两个完全不同的证件，不能相提并论。前者由合同确认，后者由国家法律机构确认。住宅用的也一样。在买卖交易和拆迁补偿方面，以市场价值为基础进行，以商品交换等价补偿原则为准。有了产权和车库可以自行变更所有权，而没有产权和车库则只有使用权，没有处置权。地上 车库一般可以办理独立房产证。这个车库属于一栋楼。

另外，国家不允许开发商在小区内分土地产权。但一般开发商只租露天车位，独立证产权不能申请高层车位。主要是高层停车场是空地，有一个停车场是产权，一般也是租的。扩展数据:产权具有可分性，在市场经济中,价值财产形态运动与价值使用形态运动的发展是分离的。也就是说，这个金融产权 force在最终的法律归属上并不一定是实体所有。