代款买楼用什么手续，贷款买房都需要哪些手续

本文目录一览

1，贷款买房都需要哪些手续
2，贷款买房手续都需要哪些啊
3，贷款买房都需要什么手续
4，贷款买房子需要什么手续
5，如何代款买楼

1，贷款买房都需要哪些手续

首先要准备首付款，一般为房价的30％，然后和房产公司签订合同，然后拿购买房到银行办理抵押贷款，提供户口本，身份证。未婚证明或结婚证明，收入证明，交纳相关费用就可以了/注如果结婚了。以上证明都需要提供夫妻双方的，也就这些吧

贷款买房都需要哪些手续

2，贷款买房手续都需要哪些啊

身份证、户口本、婚姻证明（如未婚证，结婚证、离婚证与未再婚证明等）、收入证明，异地购房如有公积金的且是在购房当地缴纳的就比较简单，没有的则要提供社保或个税缴纳或是营业纳税一年以上的证明。贷款额度高的要提供除收入证明再多的辅助证明，如半年以上的银行流水账单，车辆行驶证，房产证，或股权证

贷款买房手续都需要哪些啊

3，贷款买房都需要什么手续

贷款买房的条件和手续如下：银行贷款买房条件：1. 有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2. 有稳定的职业和收入；3. 有按期偿还贷款本息的能力；4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；5. 有购买住房的合同或协议；6. 贷款行规定的其他条件。银行贷款买房需要的材料：1. 贷款申请表；2. 认购协议书或买卖合同；3. 身份证明；4. 收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。银行贷款买房流程：1. 买卖双方准备齐全资料见律师。2. 评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;3. 银行审阅评估报告，行长签字批贷。4. 放贷。

贷款买房你需要的手续包括： 1、身份证（两个人的） 2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页） 3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是你俩各自出资多少购房，按什么比例分担贷款，并且对房产占有多少所有权。） 4、收入证明（两个人的）你提供的证明就是这些了，其他还需要首付款发票、购房合同等，开发商会给你办。

贷款买房都需要什么手续

4，贷款买房子需要什么手续

1.本人身份证原件和复印件。2.户口簿原件和复印件。3.未婚的要未婚证明。4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。6.如需要父母做共同还款人的，父母需要同样证明。希望对你有帮助！

首付房价最低20-30%,然后凭收入证明等到银行申请按揭贷款.个人住房贷款需提供的资料: 借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料： 1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。 2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续: 贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

.购房人的身份证和户口薄复印件（已婚：提供夫妻双方的），2.单身证明原件（已婚：提供结婚证复印件）3.收入证明原件（已婚提供夫妻双方的，由所在单位出具；若是私人营业及个体户应出具营业执照和近三个月的缴税单据复印件，银行出具近期银行资金流水）4.已付首期购房款票据复印件注：身份证、户口薄、结婚证原件也需出具给银行办贷工作人员核实查看，另已婚的在银行办理相关办贷手续时需夫妻双方同时在场。一方如不能出席需办理公证委托手续，委托另一方全权办理相关事宜，公证委托书需向银行提供原件

5，如何代款买楼

贷款买房先付2-3成首付款。和开发商签定购房合同。然后在带上户口本，身份证，收入证明，结婚或未婚证明去银行办理按揭就行了。

1．选择房产置业者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。置业者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是咨已获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得 2．办理按揭贷款申请置业者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于置业者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3．签订购房合同银行收到置业者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认置业者符合按揭贷款的条件后，发给置业者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。置业者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。置业者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。 4．办理抵押登记、保险置业者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求置业者申请人寿、财产保险。置业者购买保险，应列明银行这第一受益人，在货款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。 5．开立专门还款帐户置业者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款帐户，并签订授权书，授权该机构从该帐户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认置业者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管帐户，作为置业者的购房款。

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