4、不断找出房子的缺点并要求降价；5、以配套设备不足为由，要求降价，或者成套；6.告诉我我很满意，但是家里人有别的想法，希望更便宜的价格能解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；7.有了现金，说只要价钱合适，马上交定金或者签合同；8.实在谈不拢就抬腿走人，让出租人担心失去你这个准租客；9.对比其他房子的价格，要求进一步降价；10.能力有限租不起，要求便宜一点；拿自己的经济能力当理由；11.和房东成为好朋友，争取优惠价格；12.看很多不同的房子，做一个分流，找出更便宜的价格；13.记住，租客也想快点把房子租出去。
看你是一手房还是二手房。如果是一手房，那么销售人员手里可能有0.1个点以下，需要削尖。好的地段和楼基本不打折，因为大家都抢着买楼。如果是二手，一个是交中介费，一个是跟卖家交房款，一个是违规签阴阳合同，少缴税。大型中介公司是不可能明码标价中介费的，因为这是公司规定的统一价格，不会允许经济代理人私下给予优惠。
1，不要表现出对房子有好感；2.告诉房东，他看中了其他租的房子，准备交押金；3.告诉房东，他看中了别的房子，交了定金，但他也喜欢这套房子。他能不能以更低的价格弥补不退押金？4、不断找出房子的缺点并要求降价；5、以配套设备不足为由，要求降价，或者成套；6.告诉我我很满意，但是家里人有别的想法，希望更便宜的价格能解决问题；或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价；7.有了现金，说只要价钱合适，马上交定金或者签合同；8.实在谈不拢就抬腿走人，让出租人担心失去你这个准租客；9.对比其他房子的价格，要求进一步降价；10.能力有限租不起，要求便宜一点；拿自己的经济能力当理由；11.和房东成为好朋友，争取优惠价格；12.看很多不同的房子，做一个分流，找出更便宜的价格；13.记住，租客也想快点把房子租出去。不急的话，把谈判延后，慢慢磨。
3、 买房的时候能和售楼小姐讲价么?一般能讲下来多少?有没有什么技巧?_百...你可以让她给你打折。不知道楼主所在区域的楼市怎么样，所以她会给你多少钱也不好说，技巧是脸皮厚，花里胡哨，意志坚定。动之以情，晓之以理，以其人之道还治其人之身，她怎么跟你抱怨，你怎么跟她说行情，抱怨，不要轻易让步或做交易。你甚至可以要求他们经理给你打折。
