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工商银行住房贷款年利率为4.35%。自2015年10月24日以来，央行降息0.25个百分点，RRR下调0.5个百分点。央行还宣布放开存款利率浮动上限。不过，央行相关负责人强调，取消对利率浮动的行政限制，并不意味着央行不再管理利率，利率市场化将进入新阶段。
China工商银行房贷利息根据贷款利率、贷款期限、还款方式、贷款金额等因素确定。贷款利息=贷款利率*贷款期限*贷款本金。工商 银行贷款利率在基准利率基础上浮动，个人申请购房时，银行会根据购房人的资质和财产情况设定贷款利率、期限和还款方式。因此，利息应该具体情况具体分析
2019年10月8日起，个人住房新利率房贷以LPR为参考基准定价，贷款利息将根据您的贷款类型、资信、贷款期限、还款方式等多种因素确定具体可以进一步咨询贷款银行。个人贷款办理网点信息，可关注“中国工商 银行客服”微信微信官方账号，回复“贷款网点”查询。(回答时间:2020年8月7日。如遇业务变动，请参照实际情况。
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5、现在 工商 银行审批5.88 房贷利率好通过吗?OK。第一套房贷项利率为5，88比较正常，按照央行五年期基准利率4算就是银行。9%的基础上浮动成绩，浮动20%左右，一般情况下，银行会根据购房者的个人资质在LPR利率的基础上有所浮动，浮动10%-36%是正常的。如果只是10%-15%的波动，说明购房者的资质比较优秀，银行给出了比较优惠的贷款利率，如果波动超过20%，说明买家的资质不是特别好，风险比较大，所以银行认可了比较高的房贷利率。如果购房者最终申请房贷，利率为5，88.但与面对面面谈中约定的不同，购房者还可以找银行并进行房贷第二次协商利率。如果买方不同意5，88、您可以用银行申请取消贷款，然后更改贷款申请银。
