房屋所有权由房屋所有权和土地使用权组成:房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规规定可以在40年、50年或70年期满后再次支付土地取得的转让费土地使用权,大部分公寓为商业物业，商住用地一般为公共用地，最高为土地use年限50年，而住宅用地为土地use年限70年。
1。House 年限期满怎么办根据《民法典》(2021年1月1日起施行)第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。本土地上的房屋及其他不动产的权属，如有约定，以约定为准；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”房屋所有权可以个人交易，但土地的所有权属于国家，个人只有使用权，到期后自动续期，缴纳相应费用即可。
1，这个主要看你的心态(比如同样的一件大衣，可能300块钱在小店或者商场要3000块钱，有人会有感觉)2。如果投资，可以算出大概的利润乘以30，和银行利息120万乘以30年比较。3.买这种小产权房真的是一种赌注。如果你犯了错误，可能会损害你自己的利益。4.国家有一篇著名的文章规定了这个年限。到了可以去房管局交一定的费用续本年限。
产权年限70到期后可自动续期。1.到期自动续费，届时续费增加1%-10%(即土地使用权转让费)。2.也可由房屋所有人共同提出，租赁费用低于同类土地，重新申请期限不超过30年。3.本土地上的房屋及其他不动产的权属按本协议执行；没有约定或者约定不明确的房地产，依照法律、行政法规的规定办理。扩展数据:根据房屋所有权分类。现阶段我国居民住宅可分为:(1)国有住宅；(二)劳动群众集体所有的房屋；(三)公民所有的私有房屋；(四)其他经济组织所有的房屋。非住宅房屋主要为全民所有和集体所有，其他经济组织仅拥有少量房屋。
4、40年产权公寓到期后怎么办大部分公寓为商业物业，商住用地一般为公共用地，最高为土地use年限50年，而住宅用地为土地use年限70年。开发的比较晚，很多在交付的时候已经用了十几年了，需要注意的是土地使用权的期限是允许在房屋产权40年到期后延长的。房屋所有权由房屋所有权和土地使用权组成:房屋所有权的期限是永久的，而土地使用权根据相关法律法规规定可以在40年、50年或70年期满后再次支付土地取得的转让费土地使用权，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。本土地上的房屋及其他不动产的权属，如有约定，以约定为准；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
