商铺出租房屋交什么税，商铺出租应交哪些税

1，商铺出租应交哪些税

按从租收入缴纳营业税5%，房产税12%，两税合计后缴纳相应城建税教育附加

商铺出租应交哪些税

2，店面出租需要交什么税怎么计算

一是个人出租。根据成都市地方税务局2012年第一号公告，按照月租金的不同实行综合征收，月租金未达5000元的综合征收率为4%，月租金在5000--20000元的综合征收率为8%，月租金在20000元以上的综合征收率为10%。另外，根据所处地址缴纳城镇土地使用税，新都镇范围根据地域分为三级，年纳税额分别为18、7、5元每平方米。二是企业出租。根据租金收入应缴纳：12%的房产税，5.6%的营业税及附加，1‰的印花税。将租金收入并入企业收入总额根据年度所得缴纳企业所得税。另外，根据所处地址缴纳城镇土地使用税，新都镇范围根据地域分为三级，年纳税额分别为18、7、5元每平方米。

店面出租需要交什么税怎么计算

3，出租商铺的话出租人需要交什么税

需交以下税，这是我单位11月应交的税，供你参考：?税种应税项目计税依据税率应纳税额营业税门面租赁22,080.00 5%1,104.00 城建税　1,104.00 5%55.20 教育费附加　1,104.00 3%33.12 个人所得税　　　　其他税种房产税　22,080.00 12%2,649.60 地方附加　1,104.00 2%22.08 价格调节基金　22,080.00 1%022.08 　　　　　　　　　　合计　　　3,886.08

出租人要交房产税，有从租计征，有从价计征

正常来说没有任何人去交税但是国家在2006-2008年开始说只要是业主出租房屋需缴纳房租税。这个你不用但是不会有人去找你要钱如果国家强制收你就要交钱了

出租商铺的话出租人需要交什么税

4，铺位出租要收什么税

个人出租商业用房所要交的税为：营业税：租金收入*5%城建税：所交的营业税*7%教育费附加：所交的营业税*3%印花税：租金收入*0.1%房产税：租金收入*12%还有就是个人所得税：财产租赁适用的所得税税率为20%所得税缴纳分两种情况：1.每次（月）租金收入小于4000元：应缴纳个人所得税=（每次每月租金收入-准予扣除的项目-修缮费用（800为限）-800）*20%2.每次（月）租金收入大于4000元：应缴纳个人所得税=（每次每月租金收入-准予扣除的项目-修缮费用（800为限））(1-20%)*20%其中“准予扣除的项目”为：上面所说的营业税金、城建税、教育费附加、印花税及房产税等答案补充一楼少了千分之一的印花税

个人出租房屋需要缴纳个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税及其附征的城建税、教育费附加、地方教育附加；同时针对不同情况给予了一定的税收优惠，主要有：对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。不缴税有什么处罚措施：根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条的规定：纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款50%以上5倍以下的罚款。

5，商铺租赁税包括哪些

一、一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税＝[收取的租金/（1+11%）]*11%-已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；回机构所在地申报缴纳的税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%-已预交税款二、小规模纳税人出租不动产小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。出租不动产预交税款＝[含税销售额/（1+5%）]*5%；机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/（1+5%）]*5%－已预交税款三、个体工商户出租住房个体工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%，应预缴税款＝[含税销售额/(1+5%)]*1.5%四、个人出租不动产个人出租的非住房（指用于生产经营用）征收率5%，应纳税额＝[含税销售额/（1+5%）]*5%个人出租住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/（1+5%）]*1.5%

法律规定应是商铺出租人缴纳，但也可以在合同约定中由承租人缴纳商铺租赁税。出租商铺按租金收入缴纳12%的房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%教育费附加金。个人出租的还要带征3%个人所得税。求采纳为满意回答。

6，出租门面房应缴的税有

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

按照合同金额的12％的房产税 5％的营业税营业税额7％的城建税营业税额3％的教育费附加营业税额1％的地方教育费附加千分之一的印花税个人所得税：{按每月收益额-合理费用（800元以内修缮）}*（1-20%）*20%=税金

1.根据国家颁布的房产税暂行条例:房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12%。房产税按年征收,分期缴纳.纳税期限由省\自治区\直辖市人民政府规定。2.租赁合同要按合同年租金额缴纳印花税,税率千分之一,你和承租方都要各自缴纳。3.需按租金缴纳营业税,并缴纳相应的城建税及教育费附加.营业税税率为5%。因你所在地为小县城,所以城建税为营业税额的5%,教育费附加为营业税额的3%。地方教育费附加各个省份规定不一样, 地方教育费附加=营业税*适用税率。4.个人所得还要缴纳个人所得税。财产租赁时交纳的流转税在计算个人所得税时允许扣除。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20％的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。

出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

首先明确：你说的门面房交税，是指房主出租房屋时因收取租金而缴纳的房产税，按租金的17%缴纳，与房屋过户不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、门面房多年未交税不会影响过户！ 2、具体交纳的费用是房租的17%； 3、门面房过户时不会查看以往户主交房产税情况，不用担心！也不会让你补交！补充：不会让房东补交该税，这是两回事，不是一类税种！这会不用担心了吧？

7，个人出租商铺需要交哪些税

第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率； 2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。 3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。 4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。 5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。第二、商铺租赁合同年限：合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。以上就是关于个人出租商铺需要交哪些税和商铺租赁合同年限的相关的介绍，希望通过个人商铺的了解对您以后进行创业有所帮助，创业并不是我们所喊的口号，更应该体现在更多的细节上面，希望上面的介绍对您有所帮助。

没有办法我国目前收税是主要财政来源

一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。 1、营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。 2、城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。 3、教育费附加按照营业税税额计算缴纳教育费附加。 4、房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为１２％；如果出租的是居民住房，适用税率为４％。 5、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。 6、个人所得税扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用１０％的优惠税率。