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按大类来看，房企的融资方式有股权、债权、REITs三种。相比较而言，股权融资的初始成本较低，但潜在成本并不低。对于有条件的房企来说，上市是获得稳定资金的首选。债务融资有明确的融资利率，比快贷好，不会稀释股权。债权和股权融资相结合的REITs才刚刚起步。类似于互联网金融，都是面向大众投资者，为房企提供了更广泛的融资选择和低息融资的可能。

房企公司集团层面股权融资的主要形式是公开股权融资。公开股权融资一般是指通过股票市场向公众投资者发行企业股票以筹集资金的行为，包括企业上市(IPO)、上市公司发行和配股(SPO)，都是利用公开市场进行股权融资的重要形式。房地产企业通过IPO和SPO融资获得的资金，不需要支付利息和还本付息。好像没有成本。但需要注意的是，投资者成为股东后，将享受分红、利润分红、净资产增值收益、出售股票套现等。

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淡水泉投资作为老牌机构私募，还是比较能接受的。淡水泉于2007年在北京设立了总部，并于2010年在深圳设立了办事处，2011年至2015年，分别获得香港证监会和美国证监会的牌照，在北美和北欧一些重要国家管理QFII账户，开始布局全球市场。淡水泉一次性清仓投资十个品种，其中四个为医药股，市值分别为160.21.05%和377.1万股，市值5500万元；浙江制药()和股吧占14.870.20%，拥有482 . 51万股；人福药业持股5100万元(要约157.40.64%，1076万股；复星医药持股1.9亿元(报价4.4920.38%，1311万股，持股4.48亿元。