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南岭民爆为什么这么跌,为什么房价跌了

来源:整理 时间:2022-08-20 18:46:32 编辑:金融知识 手机版

上市的钢铁企业都是国企,国家发展第一要素就是钢铁产量,钢铁企业支撑着整个国家的经济动脉,不论钢铁企业是盈利还是亏损,他都必须正常运行,一来解决数百万人的就业,二来调控着经济循环,三是奠定基础建设保障,钢铁产能是一个国家发展强弱的重要指标,是工业制造的必备基础,但作为国企,不求他盈利多大,但必须保障生产。

1、为什么钢铁股价这么低?

为什么钢铁股价这么低

在我国,银行,煤炭,石油,电力,钢铁,房地产,粮油,农林牧渔,这些企业都市盈率不高,股价也不高,俗称八大权重,他们支撑着这个国家的经济发展,调控着经济走向,股价过高会导致严重金融化,反而对发展不利,原因也很简单,由于市场定位不同,战略需求不同,通过稀释股份,拉低股价,不良资产也会拉低股价,更主要的是为了助力基础建设发展,这些企业没有全部自主定价权,也是影响股价低的一个原因,

2、一些老旧小区确定改造后,为什么房价跌了?

一些老旧小区确定改造后,为什么房价跌了

【我是土木工程硕士建闻君】老旧小区改造本是人们的福利,但是有句话叫做“江山易改本性难移”,老旧小区存在一些问题是建筑结构的问题,改造只能改变一些设施,本质的内在问题无法解决,就算外表改造的再好也没有人愿意住。一、建筑结构社会在发展,建房的技术和质量也在提高,六七十年代的房屋质量和现在没法比,老旧小区的住宅楼多是砌体框架结构,甚至预制板砌体结构。

这种房子在现在看来,抗震性能差、隔音性能差,就算进行改造,这些硬伤是无法改变的,民用建筑的设计年限一般是50年,老旧小区的房子一般都超过30年,甚至达到了40年之久。老房子就像老人,时间长了,身体机能退化,除了拆掉重建,有些问题没办法解决,比如钢筋混凝土中的钢筋生锈,部分混凝土开裂剥落,虽然几率比较小,但是随着时间的增长,这种情况会越来越多。

二、房屋舒适度我们现在的新小区和旧小区相比,基础设施和各种设计也更加完善,像我住的老旧小区,绿化就是那么几棵树,停车也就是占用一半的道路,导致了消防车都进不来,小区里没有广场、游乐设施,想下楼转转都得出小区等等问题。我们小区去年才统一装上暖气,在此之前,每年冬天都是自己供暖,或者多盖两个被子,就算进行了改造,增加了暖气设施,但一般都是墙暖,地暖是在楼板上铺设暖气管道,老旧小区是无法增加地暖设施的。

所以,各个方面来说,老旧小区的居住舒适度,都不如新小区,三、旧楼加装电梯老旧小区没有电梯也一直是一个痛点,近年来虽然有一些旧楼加装电梯的惠民工程,但是我一直觉得不太合适。房屋在设计的时候就考虑了有没有电梯,如果在外部增加电梯,就相当于给建筑增加了新的负担,就像老人本身就没有年轻人强壮,还让他背更多的东西,当然会导致一些问题的出现。

况且加装电梯需要开洞,我一直觉得在现有建筑上重新开洞,很可能会影响建筑结构,结语:老旧小区就像老人,就算经常锻炼,身体机能也会老化,身体也会慢慢的出现问题。老旧小区改造只是有些小区还不具备拆除重建的条件,还可以在利用,但是在舒适度、安全度、耐用度等各方面都不如新小区,以上仅代表个人观点,你觉得老旧小区改造后会涨价吗?赶快留言发表自己的看法吧!【我是土木工程研究生、房产领域创作者建闻君,喜欢的话就关注一下吧!本文为作者原创,在头条首发,未经允许,请勿转载】。

3、紫金矿业为什么下跌?

一只股票下跌,原因有很多,但最关键的原因只有一个!就拿紫金矿业来说,资金明显在出逃,这两周放量下跌,在日线上做了一个顶部。顶部那两天,放出巨量,这个位置放量显然不是好事!我身边没有电脑,无法用主力资金动向指标查看,手机也只能看到月线周期,因此无法去分析后期走势,但从放量下跌两周来看,这里会是月线级别的调整。

文章TAG:民爆南岭房价南岭民爆为什么这么跌

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