首先你的贷款方式要是等额本息的。通过上面的分析，我们可以看到如果是等额本金的方式，你的生活会非常紧张，当然这种还款方式在30年的时间长度内会少一些利息，但是前期的压力太大了，已经突破了收入和月供的安全线，第二个方式就是用你父母的这笔钱一次性提前偿还房贷，提前还房贷也有两种方式，第一种是保持期限不变，减少月还款金额，比如你在1年后提前偿还5万元，那么你的月供将变为3654元，每个月将近减少300元的月供。
1、买房贷款了72万，怎么还款最划算？
你这个日子过得挺紧的，不过很多人都是这样，买了房子以后是精打细算的过日子。如何让自己的资金计划更科学合理，让自己的日子过得轻松呢，我们最重要的一个假设就是你未来的收入会逐步的提高，因为如果没有这个假设的话，你的日子怎么过都很紧张的，几乎是无法摆脱的，你的月入流水大概是6500元，父母每年给5万，平均到月就是4167元，再加上你自己的收入那么月收入就达到了10667元，一下子就月入过万了。
要让自己轻松，清楚自己的资金流入以后就要看你的资金流出了，下面就计算月供，如果是等额本息，那么月供是3931元，如果你只有6500元的月收入的话，月供占到总收入的60%，真是亚历山大，你的日子真的不好过，因为有小孩子。不过加上父母的支助后就轻松很多了，月供占总收入的比例为36.8%，这个基本也符合银行放贷的标准，
银行放贷的标准也是收入要是月供的2倍以上，这个是有科学依据的，现在你加上父母的支持后把这个比例降低到36.8%。生活就有了保障，如果是等额本金呢，那么月供就是5090元，然后逐月递减8.58元，即便是1年之后月供减少也不过100元左右，还是有5000元的月供，这个月供占据6500月收入比例的78%，这个比例太高了，你无法生活的。
剩余只有1400元左右的钱了，这个钱可能也就够一家人在家里吃个饭的基本开支，即便再加上父母的支持，占比为48%，这个比例也是刚刚过及格线。每个月大概剩下5000元，生活是勉强足够了，如果家里再生病应急什么的就非常紧张了。通过上面的分析，我们可以看到如果是等额本金的方式，你的生活会非常紧张，当然这种还款方式在30年的时间长度内会少一些利息，但是前期的压力太大了，已经突破了收入和月供的安全线，
所以，首先你的贷款方式要是等额本息的。我不知道你现在是否已经在还房贷了，还是说目前是在购房的进行中，如果还没有购房，那么选择等额本息的方式你的压力会小很多，在等额本息的情况下，你最大的可变的就是父母的5万元怎么花的问题，有两种方式，第一种方式就是平均花到每个月，这样就像我在上文中分析的一样，3931的月供，10677元的收入。
每个月会剩下6736元用于生活支出，这样你就比较宽裕，第二个方式就是用你父母的这笔钱一次性提前偿还房贷，提前还房贷也有两种方式，第一种是保持期限不变，减少月还款金额，比如你在1年后提前偿还5万元，那么你的月供将变为3654元，每个月将近减少300元的月供。这个为你的生活带来的影响不大，5万元节省的利息也只有4.2万元，效果不明显。
