关于城市 基础设施投融资，中国城市基础设施，在管理上存在哪些问题？...城市 基础设施融资bot模式在中国的作用城市 基础设施摘要:随着工业化和产业化的深入，正在加速城市...总的来说，我国城市 基础设施长期处于默认状态，其中对城市 基础设施的性质及其在国民经济和社会发展中的地位长期缺乏正确认识是一个重要的主观原因。。
1、涉房融资“第三支箭”利好出险民营房企REITs融资迎春天
中国网财经11月29日讯:中国网财经从证监会官网获悉，11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问时指出，恢复与住房相关的上市公司兼并重组和配套融资， 应恢复上市房地产企业和与住房相关的上市公司的再融资，调整和完善房地产企业海外上市政策，积极发挥REITs在盘活房地产企业存量资产中的作用和私募股权投资基金的作用。 从证监会官网公布的记者提问内容来看，首先，房企“股权融资”通道的开通是近五年来的新变化，其目的也非常明确。融资的目的是“促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展”。
更重要的是，笼罩房地产行业的“房住不炒的紧箍咒”丝毫没有放松。换句话说，这是射向处境危险的“民营企业”的第三支箭，注入活水，盘活现有建设项目和资源。同时，发言人也明确支持“同行业、上下游”的整合，这对于地产、建筑、家居企业来说是有机会的。有哪些商机？重点关注工业园区等重资产企业，如新华联、市北高辛、华夏幸福等。
2、2022年地方 投融资平台的三个重心
地方政府投融资平台指城市-3/建设投资公司(通常指城投公司)、城建开发公司等等由地方政府融资投资建设基础设施。这些公司通过地方政府划拨的土地等资产，辅以必要时的财政补贴作为还款承诺，成立一家资产和现金流能够达到融资标准的公司，将整合的资金集中投资于市政建设、公共事业等项目。
但不少地方投融资平台公司也存在政企关系不清、战略定位不清、投资边界范围不清、管理体制机制不完善、债务规模虚增等突出问题。2014年9月21日，国务院办公厅印发《关于加强地方政府债务管理的意见》(国发〔2014〕43号)，要求按照疏堵结合、分清责任、规范管理、防范风险、稳步推进的原则，划清政府与企业的界限。地方政府应采用政府债券举债，同时推广使用政府与社会资本的合作模式。
/image-2012年3月，初春。在此前确立的“引领发展、科学发展、又好又快发展”的发展定位和“打造西部具有全球比较优势、全国速度优势、高端优势的西部经济核心增长极”的明确发展定位背景下，应该建设一个什么样的成都？“如何建设成都？”这两大问题是成都未来的脉络和基调。在这样的蓝图中，以“兴川”、“兴蓉”一号工程和民生工程北部旧城市形体与生产力布局改造工程为“关键词”，锁定“成都轴”新布局。
作为“北改”的市政基础设施重要投融资“成都城投”也作为基础设施骨架路网“建设者”进入了我们的视线。“要引领发展、科学发展、又好又快发展，打造‘西部具有全球比较优势、国家速度优势、高端优势的西部经济核心增长极’，作为-3的建设者，我们要把思想和行动统一到快速、高度、积极的治理新语境中来！”16日，成都城投集团董事长杨祖华在谈到“北改”项目时感慨万千。
3、我国 城市 基础设施管理中存在哪些问题?如何解决?
总的来说，我国城市 基础设施长期处于默认状态，对城市 基础设施的性质及其在国民经济和社会发展中的地位长期缺乏正确的认识是主观的。具体来说:(1)在国家计划体系中，城市 基础设施被视为非生产性建设，因此处于从属支撑地位；(2)在国家价格体系中，城市 基础设施被视为福利事业，其低廉的价格造成了公共企业的亏损经营；(3)在国家投资方面，投资比例过低，缺乏建设；(4)在科技实力方面,/ -3基础设施的发展也在一定程度上受限于技术实力的薄弱和公用事业科研机构的缺乏。
