农村买地行为建房是否违法？农村私自买卖菜地合法吗建房？去一个乡镇买新土地建房需要办理哪些手续？在一个乡镇买的农村宅基地可以有房产证(也就是房屋所有权证)和土地使用证自建房。目前我国农村土地承包实行集体土地所有权，农村土地承包不能擅自买卖，所以城乡居民都不能在农村买宅基地。
1、城市户口如何在农村拥有宅基地?可以购买吗?
我觉得你买不到。只有在本村有户口，才能拥有这里的宅基地。城市户口在农村没有办法拥有宅基地；不允许买，农村宅基地只能在农村户口里找。宅基地一般不允许登记给城镇居民。明文规定禁止城镇居民在农村购买宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建设的房屋发放土地使用证。宅基地使用权不得单独转让。城市户口在农村如何拥有宅基地？
不是，目前我国农村土地承包实行集体土地所有权，农村土地承包不得擅自买卖。所以城乡居民都不能在农村买宅基地。目前我国农村土地承包实行集体土地所有权，农村土地承包不能擅自买卖。所以城乡居民都不能在农村买宅基地。同时，农村房产证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，因此被称为“乡镇产权期”和“小产权房”。其实没有真正的产权期限。
2、如何看待现在有些城里人到农村买宅基地这件事?
农村宅基地，确认“三权分置”后，城市人口想在农村买宅基地会有很多灵活的条件。农村宅基地归农村集体所有，即使是农民，也只有使用权。如果城里人以“租赁”的方式将农民中的闲置房屋出租，取得长期使用权，就没有其他办法购买宅基地了。城里人如果真的想在农村生活，就不要集中买宅基地了。宅基地实际上是一种使用权。如果允许使用，为什么非要较真，买所谓的“宅基地”呢？如果你和你的房子有长期使用权，你就已经达到了居住的目的。
3、农村私自买卖菜地 建房是否合法?影响邻居的通风采光是否合法?
非法。如果是违法占地，这种情况下肯定是违法的，影响邻居通风采光也是违法的。这是违法的，菜地不允许随意建房。影响邻居通风采光是违法的。是违法的，影响采光也是违法的。普通菜地不能作为宅基地。首先，这个交易不合法，前提不正确，后者也是大错特错。就像人扣衣服，最上面的扣子一开始是错的，后面的扣子其实是不正确的。
其实那只是主观臆断，两者都不可接受。也就是说，村里的土地属于村集体，村集体是承包单位，农民是承包单位。农民承包后，我们获得了农地使用权，关注的是所有权而不是使用权。换句话说，承包后，承包人有一块地的使用权，但不是你自己的，也就是不是你自己的。怎么可以随意交易or 建房 child？由于这块地的性质是农用地，不允许建房。
4、怎样合法购买农村宅基地1。非本农民集体经济组织成员(含城镇居民)因继承房屋占用宅基地的，可按规定进行权利登记。2 .回原村、镇定居的职工等。，原依法取得的农村宅基地。3.农民转为城镇居民后，农民在城市落户后，应当对合法取得的宅基地使用权进行登记。所谓宅基地，是指集体所有的一种建设用地。根据现行的一些法律法规和相关政策，我国农村宅基地制度具有明显的特征，即:集体所有、成员使用、一户一宅、限定标准、规划控制、无偿取得、长期占有、内部流转。
根据问答，禁止对违法占用耕地建房、违反生态保护红线控制要求建房、城镇居民违法购买宅基地和小产权房等行为进行登记，禁止通过登记使违法用地合法化。但这并不意味着城市居民与农村宅基地完全绝缘，城市居民获得宅基地有几种合法路径。《问答》表示:1。非本农民集体经济组织成员(含城镇居民)因继承房屋占用宅基地的，可按规定确认登记。
5、去乡镇上买新地皮 建房要走什么手续在乡上买的农村宅基地是建房，可以有房产证(也就是房屋所有权证)和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，村民使用宅基地建造的房屋和依法使用集体所有的其他建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料: (一)申请登记；(二)申请人的身份证明；(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(四)申请登记的房屋符合城乡规划；(五)房屋测绘报告或村民住房平面图；(六)其他必要的材料。
6、 买地 建房需要办什么手续?1，买地 建房需要哪些手续？1.买地 建房办理手续如下:(1)到国土部门了解拟购买土地的情况；(2)在国土局缴纳土地出让金，办理土地证；(3)请当地设计院制定设计方案和图纸；(4)向建设局提交图纸进行施工，取得施工许可证；(5)请建设局认可施工队伍资质；(6)竣工后申请竣工验收，取得竣工验收报告；(7)持验收报告和图纸到房管局办理房产证。
7、可以在农村 买地盖房吗我老家是农村的，户口还在。这个比较简单。就找村政府申请宅基地。这里不多说了。买耕地的不是村民。注意，这是严重违法的。首先，非集体成员不能购买集体土地(土地是国有的，后面说的买卖是指使用权)，但是可以出租，最长期限20年，但是耕地的用途是种植，所以你建房肯定是违法的；如果一定要这样做，可以买可以移动的一体化房子(这种房子一般比较小，感受不到别墅的感觉)。遇到监管，直接把房子拉走；不是本村村民的，在基地购买本村使用权。
这样取得的宅基地受法律保护；如果可以，可以把户口迁到村里(难度看村)。如果城市附近没有拆迁的可能，那就不是旅游景点。简单来说，把户口迁到一个不是很热的地方更容易。如果成为村里的村民，可以购买村里的宅基地，但是一般很难批下来。买你家的宅基地比较靠谱。长期租赁，法律规定宅基地一次最多可以租20年，但是可以续租。
8、农村 买地行为 建房子违法不?自己闲置不种的荒地是否可以 建房?rural买地建房，并不违法，但是你得去当地有关部门办理建房许可证，否则不能建房。是违法的，农村宅基地属于国家，不能随意买卖。如果是自己的宅基地可以建房儿子，但是如果是农用地就不行。如果申请得到了当地房管部门的批准，那么建房的这种行为是合法的，但是在没有自己种植的荒地上建房是违法的。根据我国土地法，任何人不得将集体土地用于私人建筑。
如果要出让，可以办理相关手续建房，但在建房之前，必须经过县国土资源所审批。一个农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。使用荒地作为宅基地的村民，应当经乡镇人民政府批准，取得宅基地使用权证书，并办理房屋规划审批手续后，方可建房。否则，该村民建房为非法，无法维护其合法权益。农村荒地是废弃的农田。按照现行政策，为了保护耕地，任何人不得以任何借口和形式进行。
9、如何才能 买地皮 建房2020年1月1日起施行的新《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。换句话说，买卖土地是违法的，那么如何理解土地使用权可以依法转让呢？根据《土地管理法实施条例》第六条，依法变更土地所有权和使用权，因地上建筑物、构筑物和其他附着物合法转移而导致土地使用权转移的，必须向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法办理土地所有权和使用权变更登记。
由上可知，土地使用权因地上建筑物、构筑物及其他附着物的合法转移而转移。在这种情况下，可以视为土地使用权的合法转让，比如，因农村自合法出售而发生的宅基地使用权的转移建房就是宅基地使用权的合法转移。但由于宅基地使用权的权利主体比较特殊，只能是集体经济组织的成员，农村自-建房交易只能在集体经济组织内部进行。
