银行可以承受房价最大下跌就是30%左右，这可能与首付按揭贷款30%有一定的关系，如果下跌超过80%，购房者会选择大量弃购，把房子甩给银行，毕竟继续还贷，损失太大，银行就会拥有一大堆的房子，但也没有办法变现，银行就会陷入现金流断裂的风险，即使能够变现，损失也是惨重，亏损就会暴增，一些中小银行甚至肯能出现破产。
1、房价如果下跌30%，会发生什么事？
房子无论下跌多少，天都塌不下来。虽然会有点事，但肯定不会有什么大事，为什么呢？因为房子，拥有多套房子的人，或者说房价涨跌会影响到的那部分人，都是富人，钱多的人，或者说房子涨跌不影响到他们日常生活的人。顶多是财富缩水，缩水算什么？过去公有时代大家都没有私人财产不照样过日子吗？所以，房子涨跌不会有什么大事，
2、全球疫情下房地产下跌50%会发生什么？
成千上万的中国人都有一梦想，那就是房价什么时候能跌，我们到底什么时候才能拥有属于自己的房子？这是个很现实的问题，既然是现实问题，那么往往是很残酷的。这么说吧，虽然这2年中国的房价已经放缓了上涨的趋势，但真要说房价下跌5成，这个想想就好了！往下看！中国房价会下跌50%吗？我们得直面现实，我们的制度，我们的现状，我们的经济，我们的传统都决定了我们的房价不会下跌5成，
我这么和大家说吧，超8成中国人的资产都在房子上面。很简单的例子，你买了一套总价600万的房子，如果说房价跌去5成，你房子的总价变成了300万，即使你卖掉了房子获得了300万，300万还不够支付在银行的房贷利息，这怎么玩？很显然，这种事情不能发生，因为一旦发生，后果极其严重！中国为什么不让房价下跌？以史为鉴，方能知兴替，
对于中国房价这个事，我们不妨来看一看邻居日本的房地产。日本在70年代-80年代时，经济急剧腾飞和目前的中国很相似，日本也是利用国家财富来加强基础设施建设，这带来工作也带来了财富。随后日本房地产行业进入了泡沫，造成大量人员失业，很多人不仅失业，那些炒房客最终因为房子不值钱而跳楼，如果中国和日本一样房价下跌50%以上，会比日本的危机严重的多，因为当前的中国不仅仅只有房产泡沫一个问题而已！中国房产还能投资吗？可以肯定的告诉大家，中国房地产的黄金时期已经过去了。
对于这一点，昔日的大佬王健林和王石都曾提及，就用曹德旺的话来说，现在有钱人手里都是几套房子，未来的房子卖给谁？有钱人都不差房子，所以你们说，房子还有可能再高价吗？当然了，像中国的一线城市的房产依然有很高的价值。因为这些城市是全球各地的精英聚集地，房价不说能涨多少，但至少不会跌，维持房价的资金量也到了天文数字，社会资金几乎都投入进了房地产市场，严重影响了国民经济的发展。
3、如果房价降到1000元一平方米，会怎样？
房价掉到1000元，大家都一起喝西北风，房价太高不行，太低也不行，不是说越低就越好，买房越省钱，房价下跌过度，大家可能都失业了，没有收入了，就是1000元一平米也会有很多人买不起房子，房子产业链很长，涉及到上游的钢铁、水泥、建筑、机械施工和建材，也涉及到银行，更涉及到地方政府财政，也关系到地方债的安全，实际上欢迎想到家电、厨具、家具等，目前房价一线城市都是好几万，像北京均价2019年12月房价58568元/㎡，别说跌到1000元就是跌到2万元，银行都是不可承载之重。
现在房价，就是某些小地方，十八线小县城房价都已经是1.5万元，跌到1000元，恐怕就是一场灾难的开始，中国人民银行发布《2018年金融机构贷款投向统计报告》，数据显示，人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%，国家统计局21日公布的数据显示，2018年全国商品房销售面积与销售额分别达到了17万亿平方米与14.9万亿元，均创历史记录，商品房销售均价约为8736元/平方米，其中，住宅均价约为8544元/平方米，比2017年上涨了930元/平方米。
