为什么香港房价下跌，1997年香港房价暴跌什么原因

1，1997年香港房价暴跌什么原因

金融危机

香港回归。人们对香港的未来发展信心严重不足。

1997年香港房价暴跌什么原因

2，货币贬值物价是涨还是跌

这是两个不同的概念。亚洲金融危机，房价急剧下跌主要是由供求关系决定的，需求小于供给，价格自然下降。但是货币贬值与否，主要是指货币之间的对价，与个人日常感觉到的物价涨跌关系并不绝对。简单对比，美元一直在缓慢贬值，但是美国国内物价涨了吗，不一定。

物价上涨导致货币贬值而物价上涨是因为印发了太多的钞票所以根本原因是市面上流通的货币太多

货币贬值.那么货币的购买力就下降了，同等数量的货币买到的东西就变少了，人们肯定消费得比较少，既然消费少，香港的房价就应该下降，因为房地产商需要回笼资金，所以肯定房价就下降，这样才能提高购买力！但也不一定全部物品的价格都下降，也有特殊的。

货币贬值肯定就是物价上涨了。

是应该物价上涨，货币的购买力下降但是，在金融危机的时候，经济萧条，没有购买，房子就囤积在手，那么地产商的损失更大，于是就有房价下跌了

货币贬值物价是涨还是跌

3，香港房价下降的主要原因有哪些

还是我来回答吧！房价下滑存在一下几个原因！第一：受奥运影响全国房价在短期上涨后，随着奥运结束肯定会有所回落。其中国家也会进行干预~再有紧跟着美国经济风暴~使得全球经济受到影响~目前人们仍持观望态度不敢轻易购入~再有，受全球经济影响股市方面也出现全球性的下滑。我国在此期间已经作出很多刺激消费的政策，比如减免购房各项税率~以此带动楼市经济~但目前经济状况仍不稳定的情况下还是建议各位朋友不要盲目购入~毕竟经济的调整需要一个很长的周期~我个人认为09年会是中国经济的一个转折~楼市的价格也会在09年有个稳定平稳的空间！但也不排除在全球经济继续走底的情况下~楼市也会走出比现在还要底的价格~随着我国国民生产总值的提高房价会在短期下滑后有个上扬的走势！但中国房价总体走势不会太底~毕竟房产商也要吃饭！

首先，从资本面来看，港股和楼市的关系比较密切，一般是股市先变化，楼市后变化，而从去年年中开始港股就开始持续下跌，也陆续传导到香港楼市;第二，从经济基本面来看，香港的经济形势也持续走弱，进出口量同比下跌、零售业疲软，经济的下行也使得人们的消费购买力下滑;第三，从货币层面看，港币贬值导致资产价格下跌;第四，从政策来看，去年开始，港府主动调控楼市，除了强化额外印花税、推出「买家印花税」来遏制外来需求、投资需求和炒卖需求外，还计划加大土地供应遏制房价上涨;第五，从房价来看，香港房价已经经历了长达十年的上涨周期，房价产生了泡沫，需要回归理性。第六，相较于香港投资，不如投资附近的东南亚地区，这里正处于新兴市场，正处于价值洼地，想要资产增值升值，这里是不可错误的地区，如有疑问可向我详细咨询，希望能帮到你，谢谢。

香港房价下降的主要原因有哪些